Торговые чемпионы Самары

Четыре самарских и три тольяттинских торговых центра вошли в рейтинг 100 лучших ТЦ России. Всего во время предварительного отбора экспертная комиссия отобрала 10 объектов региона. Однако в окончательный список лидеров смогли попасть только наиболее качественные, по мнению профессионалов, торговые центры. Примечательно, что из четырех самарских ТЦ, вошедших в топ-100, – два принадлежат компании крупнейшего самарского девелопера Виктора Суркова.

На площадке международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate в Санкт-Петербурге Гильдия управляющих и девелоперов (ГУД) подвела итоги проекта, посвященного составлению рейтинга лучших торговых центров России.

В число образцово-показательных объектов вошла сотня наиболее качественных, по мнению экспертов рынка, торговых и торгово-развлекательных комплексов страны. В пресс-службе Гильдии управляющих и девелоперов сообщили, что комитет по торговой недвижимости ГУД оценил более 300 объектов в 14 городах России, среди которых Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Омск, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград и другие.

Предварительный отбор торговых центров, которые претендовали на место в рейтинге, в каждом городе проводила специально сформированная экспертная комиссия из участников местного рынка торговой недвижимости: представителей девелоперов, консультантов, управляющих и сервисных компаний.

Попасть в список лучших могли только действующие торговые центры площадью от 5000 квадратных метров. По этому признаку экспертная комиссия отобрала для дальнейшей оценки 30 универсальных (неспециализированных) ТЦ и ТРЦ в Самаре и Тольятти.

Оценивались торговые центры по 30 параметрам, влияющим как в целом на качество самого объекта, так и на комфортность работы и пребывания в нем сотрудников и посетителей. В частности, эксперты учитывали местоположение, доступность, архитектурные особенности зданий, внутреннюю отделку и дизайн, качество отделочных материалов, логистику, инженерию и т. д.

После предварительного отбора возможность побороться за место в перечне лучших торговых объектов России от Самарской области получили ТРК «Космопорт» (Самара), ТРК «Мегакомплекс Московский» (Самара), ТРК «Русь на Волге» (Тольятти), ТРК «Аврора» (Самара), ТЦ «Апельсин», ТРК «Вива Лэнд» (Самара), ТЦ «Опера» (Самара), ТРК «Парк-Хаус» (Тольятти), ТЦ «МегаСити» (Самара), ТЦ «INCUBE».

Из выдвинутых от региона кандидатов в рейтинг топ-100 российских торговых центров попали семь объектов. Среди лучших торговых комплексов оказались ТРК «Космопорт» и ТЦ «МегаСити», принадлежащие компании крупнейшего самарского девелопера Виктора Суркова.

Лучшими назвали и оба проекта российской сети торгово-развлекательных центров «Парк-Хаус», представленных в Самаре и Тольятти. В рейтинг вошел и последний из введенных в эксплуатацию в Самаре крупноформатных торговых комплексов – ТРК «Вива Лэнд». А из двух торговых центров «Русь-На-Волге» экспертная комиссия включила в список лучших лиши тольяттинский. Еще один объект из Самарской области, вошедшей в топ-100 российских ТЦ, – тольяттинский ТРК «Капитал».

«Рейтинг определяет лучших, но не ранжирует объекты, не сравнивает их и не расставляет их по местам. Также рейтинг не делит объекты торговой недвижимости на группы или классы. Мы допускаем определенную субъективность при составлении рейтинга, тем не менее, при оценке объектов старались максимально придерживаться заданных стандартов и разработанной методологии оценки», – отметил в ходе презентации проекта председатель комитета по торговой недвижимости ГУД, управляющий партнер London Consulting & Management Company | LCMC Дмитрий Золин.

В гильдии управляющих и девелоперов считают, что рейтинг станет полезным нововведением для всех участников рынка. Для потенциальных арендаторов и ритейлеров топ-100 может стать удобным инструментом для сравнения различных торговых центров. А признание качественности объекта профессиональными экспертами для собственников и управляющих компаний будет дополнительным средством позиционирования ТЦ на рынке.

«Потребители, в свою очередь, смогут использовать объективную информацию от профессионалов рынка для выбора места покупок и проведения досуга», – резюмировал Дмитрий Золин.

100 лучших торговых центров.