Ипотеку себе мало кто может позволить, а среди тех кто может себе позволить достаточно много людей умеющих считать деньги. Даже под 11% годовых на 15 лет переплата составит 100%, а это не учитывая титульное страхование, страхование имущества и страхование жизни. Поэтому пока ставки не будут 2-3 % ну пусть 5% ипотека это больше мазохизм чем реальная возможность решить проблему с жильем. Кстати большинство ипотечников надеется что в ближайшее время случится гиперинфляция :)
Гость
3 ноября 2011, 13:17
А у тебя самого похоже квартира есть - вот и умничашь без повода. А вот не было бы где жить - по-другому бы говорил... гиперинфляция блин...
Гость
3 ноября 2011, 16:10
Гость
3 ноября 2011, 13:17
А у тебя самого похоже квартира есть - вот и умничашь без повода. А вот не было бы где жить - по-другому бы говорил... гиперинфляция блин...
У меня нет своей квартиры. Жилье снимаю. Я лишь привожу факты, так как сам изучал вопрос ипотеки. И что в моем высказывании вам не понравилось? В конце концов я не виноват что раньше нам ставили цели "догнать и перегнать", полететь в космос, на луну .... а сейчас у большинства молодых самая заветная мечта купить квартиру.... есть над чем задуматься
Гость
3 ноября 2011, 10:19
Да ставки низкие))) смешно говорить когда на все расходы уходит половина бюджета семьи какие нах там ипотечные кредиты, люди выживают и их количество которое выживает а не живет в этой стране только увеличивается, кто более менее по умнее давно сваливают за границу, там и ипотека не как у Нас - посмертно. И квартиры у нас строит незнамо кто и незнамо как, при наших денежно договорных отношениях между строительными компаниями и государственными организациями. я не думаю что новые дома простоят как хрущи столько же, с учетом того, что ты будешь платить по ипотеке в среднем 20- 30 лет то дом наверное разрушиться к окончанию выплаты(((. Грустно и обидно.
Гость
3 ноября 2011, 12:55
Пусть переплата 100%! Но зато ты живешь в СВОЕЙ квартире, ну....условно своей, конечно. Зато 4 тыс в месяц бюджет моей семьи не напрягают! Ипотека была единственной возможностью обзавестись своим жильем. А сколько молодых семей сохранилось из-за того, что взяли ипотеку и стали жить отдельно от сердобольных дедушек-бабушек-мам-пап. Страшно потерять работу. Но кризис показал кто на что способен! Из моих знакомых все пережили трудные времена, не потеряв или сменив работу. Ну а по поводу афер с жильем, неработающих законов и разрушающихся новостроек, то здесь чисто русская рулетка, кому как повезет!
Гость
3 ноября 2011, 16:15
Интересно что это за ипотека по 4 тысячи в месяц? Берем 2 млн под 11% на 15 лет и уже платеж 24 000 в месяц + страховка титульная 20 000 в год + имущество 25 000 в год + жизнь 10 000 в год. При этом 11% мало где дают, правда есть под 8% у сбера но там условия для тех кому по сути и без ипотеки не напряжно :). Теперь большинство платежей ануиентные, поэтому может получится что через 5 лет вы выплатите очень малую часть долга, а что если через 5 лет вы не сможете платить? Квартиру заберут и она уйдет в оплату долга и не факт что после этого долг погасится полностью. Квартира становится СВОЕЙ только тогда когда вы за нее выплатили. А какие-то преференции от государство ввиде списание квадратов за ребенка или льготных условий тоже еще добиться надо. Можно конечно купить убитый хрущ 10 кв.м. но стоит ли это 10-15 лет жизни?
Гость
2 ноября 2011, 19:23
ипотеку стали меньше брать- нечем расплачиваться людям, вот и ставки снизились. А теперь просто пытаются раздуть ажиотаж.
Гость
3 ноября 2011, 13:07
ИМХО, ерунда какая-то... Я не знаю, и зарекусь гадать, достигли ли ставки по ипотеке своего минимума, но абсолютно точно не видно - с чего бы они стали расти? Какие-то инфляционные риски приплели зачем-то...
Поскольку никто у нас (вроде) денег не печатает сам, то на рынке крутятся одни и те же деньги: снял в одном банке депозит, отдал в другой как платеж по ипотеке. Поскольку в первом месте денег больше не стало (ставки по депозитам не растут, а очень даже снижаются), то и в другом месте больше денег не будет - просто не откуда.
Иначе говоря, единственным вменяемым основанием для роста ставок был бы рост благосостояния заемщиков, увеличение их покупательской способности. Но этого пока не происходит - рынок растет исключительно за счет большего (чем в кризис) количества сделок, но по меньшей цене товара, причем надо держать в голове, что до 50% этого прироста обеспечивается именно низкими ставками АИЖК и банков.
Ещё проще: люди ищут жилье подешевле (каждый в рамках своего представления о "подешевле") и под дешевый займ. Это нормальная цивилизованная практика.
Сейчас-4°C
облачно, без осадков
ощущается как -7
2 м/c,
южн.
768мм 90%Ипотечные ставки достигли «дна»?