перейти к новости

Как не стать «рабом» квартиры

1 октября 2015, 12:44
Поделитесь своим мнением
Комментарии
42
Гость
1 октября 2015, 16:56
Хи...Ипотечные страшилки. Зачем людям мозг засорять такими рассуждениями. Покупать однокомнатную квартиру за три миллиона рублей не имея адекватного дохода...постараться надо. За такую стоимость можно купить неплохую трехкомнатную в так сказать "отдаленных" районах типа Куйбышевского. Но раз ваши знакомые раскатали губу на центральные районы - сами и виноваты. Жить надо по средствам. Можно выкупить подешевле район. А если кошелек у них станет толще, пожалуйста переезжайте в места побогаче.
Гость
1 октября 2015, 20:07
При доходе в 50 платить 27 по ипотеке - у них с математикой слабовато. За 1,5 можно купить однушку с ремонтом в отдаленном районе, но новую. Расплатиться и купить побольше, получше.
Гость
1 октября 2015, 16:59
Накопить умеют далеко не все...да и копить в нашем государстве не рекомендуется. А если еще в это время отстегивать какому то дяде на карман за "найм" жилья, это еще минус от бюджета семьи., тк это время можно жить в своей ипотечной квартире и на освобожденные от "найма" деньги пускать на приятное СВОЕ домашнее хозяйство. Плюс комфорт, чего не будет в съемной комнате с общим непонятным туалетом и душем на несколько этажей (это про вашу фразу "за которую вы отдадите не больше 7-9 тысяч рублей")..И напоследок. Взяли мы ипотеку на 20 лет, поставив цель выплатить за 5 лет. Выплатили! Надо просто разумно вести семейный бюджет.
Гость
7 октября 2015, 15:57
Поддерживаю, брали ипотеку на 20 лет, выплатели за 2 года. Бюджет очень строго нужно вести.
Гость
1 октября 2015, 14:43
Меняй машины, обновляй айфоны, ходи всегда во всём новом, говори всем, что вещи, которыми ты пользуешься, стоят всемеро дороже, чем есть на самом деле, бери кредиты, пытайся любить всех баб напропалую, они ломаются до последнего, а ты выкупай их, часами выгуливай, катай, корми, смеши, потом люби по часу, помогай всем полузнакомым бабам с машиной, с ремонтом, с переездом, работай и подрабатывай, и тяни из себя жилы, ходи вкалывать в место, которое ты ненавидишь, но где можно бабло поднять, спи по шесть часов в сутки, найди бабу с ребёнком, забубень свадьбу на полляма, расти её ..., а он тебя будет посылать, а пороть его нельзя, ходи с телегой по меге пять часов, пока она смотрит трусы и тряпки, найди ещё работу, доченьке-то надо на машину и на свадьбу, пойми, что ты пьёшь, мало зарабатываешь, вообще всем мешаешь и площадь занимаешь и вообще не человек, и что пора бы на кладбище, червей кормить, и наконец-то сдохни, сдохни в пятьдесят.
Гость
1 октября 2015, 17:24
общество потребления.
Гость
1 октября 2015, 18:58
Гость
1 октября 2015, 17:24
общество потребления.
Понимая что пенсия будет только в 65.....(
Гость
2 октября 2015, 11:59
Гость
1 октября 2015, 18:58
Понимая что пенсия будет только в 65.....(
судя по статистике шансы дожить до 65 лет у мужчин в РФ близки к нулю.
Гость
5 октября 2015, 12:37
Накопить- это хорошо. Вот только процент накопления меньше процента инфляции. На то, что накопили на машину (например), можно будет купить только тапочки.
Гость
5 октября 2015, 14:03
Демагогия. Поскольку речь идет о покупке квартиры, надо смотреть не на общий индекс инфляции, а на индекс цен на квартиры - а он отрицательный, и эта тенденция явно сохранится по меньшей мере полгода
Гость
5 октября 2015, 14:44
Гость
5 октября 2015, 14:03
Демагогия. Поскольку речь идет о покупке квартиры, надо смотреть не на общий индекс инфляции, а на индекс цен на квартиры - а он отрицательный, и эта тенденция явно сохранится по меньшей мере полгода
а вы можете за полгода на квартиру накопить?
Гость
5 октября 2015, 16:07
Гость
5 октября 2015, 14:44
а вы можете за полгода на квартиру накопить?
Это не важно. Более существенно, что лезть сейчас в долги и покупать в ярмотеку - глупо. Как минимум, отложить покупку на полгода (а часть денег так или иначе будут за это время накоплена). А потом уже анализировать, что будет дальше. Есть очень приличная вероятность, что полгода затянутся еще надолго, т.к. выхода из российского кризиса не предвидится
Гость
6 октября 2015, 19:46
Это что же за однушку на вторичном рынке они нашли за 3 ляма???
Гость
7 октября 2015, 07:00
это стартовая цена в К-проекте. и то можно сказать была. теперь выше.
Гость
7 октября 2015, 11:46
Гость
7 октября 2015, 07:00
это стартовая цена в К-проекте. и то можно сказать была. теперь выше.
за три в Кошелеве? Чувак, завязывай с наркотиками - ты несешь ахинею ))))))))))
Гость
7 октября 2015, 12:46
Гость
7 октября 2015, 11:46
за три в Кошелеве? Чувак, завязывай с наркотиками - ты несешь ахинею ))))))))))
Ужас что творится сейчас, в Кошелеве за однушку перекупы уже 5 млн. руб. дерут!!
Гость
2 октября 2015, 14:37
О, няшечка - симпатяшечка
Гость
2 октября 2015, 18:28
угу. женись. при разводе, когда уйдешь от такой няшки с набором патриарха, а именно с зубной щеткой и одним носком, будешь думать немного иначе. другими категориями.
Гость
3 октября 2015, 08:41
Гость
2 октября 2015, 18:28
угу. женись. при разводе, когда уйдешь от такой няшки с набором патриарха, а именно с зубной щеткой и одним носком, будешь думать немного иначе. другими категориями.
Разводиться не надо, нужно научиться прощать и любить!
Гость
5 октября 2015, 10:18
Гость
3 октября 2015, 08:41
Разводиться не надо, нужно научиться прощать и любить!
Женщина еще ни одному мужчине не простила своего прощения.
Гость
5 октября 2015, 10:02
Считаю, что детям надо жить отдельно от родителей. И возможно родители могут помочь на начальном этапе молодой семье (если есть такие возможности) в виде определенной "платформы" - комнаты или "млс"... А вот уже дальше...пусть сами считают и решают как распорядится...Хотят пусть берут ипотеку..! А вот снимать квартиру можно только если приехал на короткий срок и не знаешь останешься в этом городе ..или нет. Отдавая деньги чужому дяде...вы вкладываете в чужое благосостояние, а не в свое...
Гость
5 октября 2015, 14:23
Покупая квартиру в ярмотеку и отдавая банку в качестве процентов 2-3-кратную стоимость квартиры, "чужому дяде" (пусть не арендодателю, а банку) можно отдать даже гораздо больше))). А в идеале - не строить из себя крутого и пожить несколько лет, пока копятся деньги на покупку квартиры, вместе с родителями (если конечно дети не уехали в другой город/страну учиться/работать)
Гость
5 октября 2015, 18:19
Гость
5 октября 2015, 14:23
Покупая квартиру в ярмотеку и отдавая банку в качестве процентов 2-3-кратную стоимость квартиры, "чужому дяде" (пусть не арендодателю, а банку) можно отдать даже гораздо больше))). А в идеале - не строить из себя крутого и пожить несколько лет, пока копятся деньги на покупку квартиры, вместе с родителями (если конечно дети не уехали в другой город/страну учиться/работать)
Комната. или млс. в среднем 800 000 - 1000000...это практически 50% , взять в ипотеку ещё 800-1 млн, взнос - 12 000 руб ежемесячно. на эти деньги снимать однушку только убитую...и то не хватит....
Гость
6 октября 2015, 10:08
Гость
5 октября 2015, 18:19
Комната. или млс. в среднем 800 000 - 1000000...это практически 50% , взять в ипотеку ещё 800-1 млн, взнос - 12 000 руб ежемесячно. на эти деньги снимать однушку только убитую...и то не хватит....
Если уже имеется начальный взнос для ярмотеки в размере 1000000 рублей, то, положив эти деньги в банк хотя бы под 12-13% годовых, будете получать 10-11 тр ежемесячно, на которые вполне можно снимать ту же млс. А то, что зарабатываете - добавлять на вклад ежемесячно, при этом доход будет каждый раз расти
Гость
5 октября 2015, 10:43
Статья толковая, могу добавить свое - влезать в ипотеку имеет смысл, если первоначальный взнос больше 50%, и если вы ТВЕРДО уверены, что оставшуюся сумму в силах погасить за 2, ну максимум за 3 года. Как накопить и где заработать это уже вопрос другой, на него ответы каждый ищет сам. я вот нашел.
Гость
2 октября 2015, 14:02
Автор статьи хотела донести мысль , что к покупке квартиры нужно подходить максимально разумно : 1) Вариант- если есть солидный доход и нет уверенности что он будет вечен , то лучше снимать за "не дорого" и копить, 2) Вариант- если доход не большой и стабильный , тогда покупка не дорогой квартиры в ипотеку будет предпочтительнее. У всех случаи разные , но не все адекватно рассчитывают свои силы и возможности.
Гость
5 октября 2015, 13:53
Еще надо добавить пункт - а есть ли полная уверенность, что человек захочет жить там, где покупается квартира в ярмотеку. Очень возможно, что захочет уехать в другое место, где можно будет найти работу лучше. А в нынешней политической ситуации - если появится хоть малейший шанс, то нужно уезжать отсюда за границу (если, конечно, нет желания жить за счет воровства). И ярмотечная квартира будет обузой для осуществления таких планов
Гость
2 октября 2015, 14:14
Посчитала сколько в месяц отдавать за ипотеку в месяц, ноняла что если "затянуть пояс", то смогу осилить. Оформила и как-то дернуло посмотреть общую стоимость квартиры купленной в ипотеку(сама квартира +% по ипотеке) ужаснулась... еще одна стоимость этой же квартиры... "Затянула пояс побольше" платила больше, переплата меньше... А однушка за три милллиона это обыкновенаая квартира в обыкновенном панельном доме без вида на Волгу в Ленинском районе. Живу с детства в этом районе, какое-то время жила в других... Не смогла не комфортно...
Гость
5 октября 2015, 07:29
Если первоначальный взнос 20% от 3 млн это 700 000 р берешь 7000000 ипотеку и платеж уже 10000 а это равно сильно аренде. Если уж никак не возможно без вида на Волгу или нужен непременно Ленинский район, то новостройка на начальном этапе это то что нужно, точно будет дорожать и продать можно будет дороже, если что (застройщика конечно выбираем надежного). Всем удачи и осуществления задуманного!
2 октября 2015, 12:43
Такое ощущение, что статью написала домохозяйка, которая из дома не выходит. Такой бред... Зачем покупать однушку за ТРИ миллиона, это с видом на Волгу, шутка? Как можно брать ипотеку под платеж больше 50% совместного дохода. Про время, на своем примере скажу, квартира которую купил весной в ипотеку, сейчас уже подорожала на 80 тыс руб, за 4 месяца. Так же не забываем про инфляцию, платеж ежемесячный устанавливается на все время кредита, примерно 12 тыс. руб (У меня) через 5 лет будет копейками. А вот съем будет дорожать, даже чисто по "коммуналке".
Гость
3 октября 2015, 09:36
У всех дешевеет, а ваша с мая подорожала? Не поделитесь секретом столь успешных инвестиций? )))) Или вы ориентируетесь на то, что сейчас некий Вася Пупкин выставил похожую квартиру на продажу на 80 тысяч дороже, чем вы купили? Ну-ну...
Гость
5 октября 2015, 13:50
Рассуждая про то, что в будущем станет "копейки", правильнее ориентироваться на рост не цен, а зарплат. Вы уверены, что она у Вас вырастет? Как говорится, ню-ню))))
Гость
2 октября 2015, 10:11
Какая чушь написана ...
Гость
3 октября 2015, 09:13
Правильная статья. Брать ипотеку, когда ЛЮБОЙ человек в ЛЮБУЮ секунду может потерять источник дохода или ипотечные деньги потребуются на что-то более неотложное-значит быть каким-то изысканным мазохистом, желающим 20 лет жить в постоянном страхе. Да и вообще, иметь молодым (тем более-несемейным) отдельное жильё-блажь. Раньше жили с родителями-и сейчас поживут, пока сами на ноги не встанут. Да и дети будут под присмотром дедов, а не болтаться неизвестно где.
Гость
7 октября 2015, 10:43
Математики в школе явно недостаточно, надо преподавать финансовую грамотность. Я, например, серьезно подошел к вопросу, что выгоднее, ипотека или съем жилья. В EXCEL. Небольшой перевес был в сторону ипотеки на момент взятия кредита, но изменение внешних условий могло существенное сдвинуть чашу весов как в ту так и другую сторону.Это как в поговорке "семь раз отмерь, один отрежь".