Для пленников стройки на Пушкина нашли выход

Семья пенсионера Валерия Симонова третий месяц живет в «строительном» плену. Застройщик, получивший землю на пересечении улиц Чкалова и Пушкина, обнес их частный дом забором и преградил самарцам привычный доступ к их жилищу. Взамен представители строительной компании предлагают жильцам обустроить альтернативный выход на улицу. Однако идти на компромиссы с девелопером Симоновы пока не намерены.

Симоновы живут в частном доме по улице Пушкина, 215 литер В с 1965 года. В 1997 году семья на свои средства провела реконструкцию обветшавшего деревянного строения, а через 12 лет оформила теперь уже добротный двухэтажный коттедж в собственность. Спустя еще шесть лет, в июне этого года, жителям дома удалось получить право собственности и на земельный участок.

Однако буквально спустя месяц напротив окон Симоновых «выросли» бетонные стены. Выяснилось, что монтаж забора начала компания «Стройиндустрия», которая приобрела соседние земельные участки на пересечении улиц Чкалова и Пушкина, где раньше были ветхие частные дома. Запланировав на территории возведение домов переменной этажности, фирма обнесла забором будущую стройку практически вплотную к дому пенсионера. Забор перекрыл пожилому человеку и его семье, а это жена, сын, внук и брат жены пенсионера, и основной доступ к местам общего пользования, проще говоря, выход на улицу.

Эта тема несколько месяцев активно обсуждалась в прессе, где Валерий Симонов требовал предоставить ему законное право свободного доступа к местам общего пользования.

Чтобы разрешить проблему, Симоновы обратились и к депутату Государственной думы Александру Хинштейну. В среду, 30 сентября, на объекте прошло выездное совещание с представителями городских и областных органов власти, а также прокуратуры.

Как пояснила на встрече юрист компании «Стройиндустрия» Анна Иванова, фирма стала уже третьим приобретателем земли. А изначально участок был предоставлен по итогам аукциона в качестве компенсационной площадки другой строительной компании, которая взялась достраивать проблемный объект с обманутыми дольщиками. «Компания является добросовестным приобретателем данного земельного участка. Мы обязаны в любом случае оградить строительную площадку. Ведь мы вышли сюда строить, приводить центр Самары в надлежащий вид. И эта ситуация ничто по сравнению с тем, что будет, если пострадают люди, когда здесь появится котлован и строительная техника», – объясняет юрист.

По словам Анны Ивановой, «Стройиндустрия» приобрела участок без обременения землями общего пользования, стало быть, права пенсионера и членов семьи, проживающих на участке без самостоятельного выхода на улицу, не нарушаются. Более того, застройщик предлагал Симоновым сделать два альтернативных выхода на улицу.

Первый вариант – через двор между деревянными строениями по улице Чкалова, забор которого выходит на владения Валерия Симонова. Второй – со стороны многоэтажки по улице Пушкина. Между домом пенсионера и этой высоткой находится асфальтированный пожарный проезд, и забор Валерия Симонова выходит как раз на него.

В последнем случае достаточно снять один лист железа, который выполняет функцию забора, и сделать калитку во двор, что и предложили сделать за собственный счет представители строительной компании.

Однако пенсионер категорически отказался от этого варианта. По его словам, прежняя дорога, которая теперь находится на территории стройплощадки, относилась к местам общего пользования и его семья имеет право ей пользоваться. А через новую калитку из-за перепада высот между пожарным проездом и его участком талая вода и ливневые потоки будут стекать к нему во двор, разрушая фундамент и подтапливая подвал. «Когда раньше тут были частные дома, огороды и сады, вся влага впитывалась и проблем с водой не было. Теперь все заасфальтировано от Полевой, и поток с шумом идет к нашему дому», – говорит мужчина.

Организатор встречи Александр Хинштейн пришел к выводу, что новый выход можно использовать в качестве временной альтернативы. «Для меня стало очевидно, что ситуация выглядит не так однозначно, как ее нам до этого преподносили средства массовой информации, что речь не идет о замурованном в бетоне человеке, который вынужден лазать под забором. Временное решение было предложено, чтобы таких неудобств не создавать, но, к сожалению, люди от этого отказываются», – прокомментировал ситуацию депутат.

Вместе с тем он все же обратился в прокуратуру с просьбой провести проверку законности регистрации земельного участка, где ведется строительство.