«Спектр-ЭКС» – администрация: 2:0

В январе Средне-Волжский филиал ГУ «Федеральный лицензионный центр при Госстрое России» рекомендовал Госстрою приостановить действие лицензии строительной компании «Спектр-ЭКС». Такая рекомендация вызвала некоторое недоумение среди участников рынка недвижимости, так как до этого момента «Спектр-ЭКС» относили к числу благонадежных компаний.

Напомним, что данная рекомендация была вынесена на основании отсутствия у застройщика разрешительных документов на две осваиваемые им площадки. Но ирония судьбы заключается в том, что данные документы компания безуспешно пытается получить уже несколько лет всеми способами вплоть до суда.

Судебные похождения «Спектра-ЭКС» начались еще в прошлом году по поводу стройплощадки на ул. Советской Армии, доставшейся 5 лет назад в результате передела от ЗАО «ПКО "МТЛ"». Причем данный раздел участка был узаконен г-ном Лиманским, после чего департамент по строительству начал его оформление. Но постановление на строительство от главы города «Спектру-ЭКС» дождаться в обычном порядке было не суждено. Получив очередные заверения от департамента о наличии всех подготовленных документов, компания решила не дожидаться милости от природы и подала в суд на администрацию Самары, обвинив ту в бездействии. 29 ноября «в ворота противника» застройщик забил гол, выиграв судебное дело.

6 февраля состоялось второе судебное заседание по аппеляции администрации, результат которого был опять в пользу «Спектра-ЭКС». Генеральный директор СК «Спектр-ЭКС» Ольга Явкина не скрывает своей радости по поводу решения суда и настроена в максимально короткие сроки преодолеть все бюрократические барьеры. «Получив решение суда на руки, я отдам исполнительный лист судебному приставу, который теперь пусть и общается с нашей «любимой» администрацией. – говорит Ольга Явкина. – Мы в свою очередь начнем по правилам заниматься сначала оформлением аренды участка, документы на строительство у нас уже в принципе все готовы, осталось только отправить очередное письмо в департамент, а дальше посмотрим по их действиям, хотя всем известно, как наши власти реагируют на приставов. В любом случае, у меня есть решение суда и теперь, даже не имея отвода, я уже могу оформить участок в регистрационной палате. И начать строительство у меня есть полное право по решению суда».

На вопрос о столь редком способе отстоять свои интересы г-жа Явкина призналась, что это вынужденная и чуть ли не единственная эффективная мера. «Откровенно говоря, я не понимаю наших строителей, которые судебными разбирательствами боятся «испортить» свои отношения с местными властями. О каких отношениях может идти речь, если подобными задержками доводятся до грани многие хорошие застройщики?»

По поводу собственной лицензии на строительную деятельность глава «Спектра-ЭКС» считает, что ее приостановление было некорректным со стороны соответствующих органов и что теперь данный вопрос решится в ближайшее время. Правда несмотря на это Ольга Явкина продолжает поддерживать идею лицензирования строительной деятельности и выступает против ее будущей отмены. «На рынке и так присутствуют сомнительные организации, а так сюда придет неизвестно кто».