«Застройщик хотел схитрить»: глава депстроя — о скандально известной стройке проспекта Карла Маркса

На пересечении проспекта Карла Маркса и проезда Георгия Митирева в Самаре построят только один дом. Об этом в интервью 63.RU сообщил руководитель департамента градостроительства Сергей Шанов.

Стройка вызвала много пересудов. Против нее выступили жильцы соседних домов, так как рабочие начали трудиться буквально под окнами их квартир. Люди потребовали остановить строительство. Но оказалось, что это невозможно.

— Не так всё просто. Еще в постсоветское время здание на проспекте Карла Маркса, 171, которое входит в границы этого участка, было приватизировано. Его владелец по Земельному кодексу РФ имел преимущественное право на покупку участка, чем и воспользовался. То есть земля находится в частной собственности — отобрать ее мы не можем. Зонирование участка мы не меняли — там всегда можно было строить многоэтажные дома, — объяснил Сергей Шанов.

Глава департамента добавил, что городские власти ввели ограничения на застройку площадки.

— Застройщик хотел схитрить и получить сверхприбыль. Изначально проект предусматривал строительство двух домов — 25-этажного и 10-этажного. При этом компания просила разрешения на сокращение парковочных мест. Мы отказали. Строить организации разрешили только при коэффициенте одно парковочное место на одну квартиру. Чтобы получить добро от Минстроя, из проекта убрали 10-этажку. Вместо нее там будут двухуровневый подземный паркинг, детская площадка, проезды с освещением, — рассказал чиновник.