Появился прогноз роста цен на жилье в Самаре

За 2021–2022 годы жилье в Самарской области может подорожать примерно на 20%. Свой прогноз по росту цен на квартиры в новостройках и во вторичном фонде дала в интервью 63.RU коммерческий директор девелоперской компании Мария Иванова.

— Если будем иметь в виду точку отсчета — конец прошлого года, то, думаю, что цены за 2021 год вырастут примерно на 10–15%. Причем треть из этого показателя уже «освоена» в первом полугодии. Мой субъективной прогноз: во второй половине года появится ощутимая стагнация цен, уже сейчас на квартиры вторичного рынка наблюдается даже некоторая отрицательная коррекция. В 2022 году стагнация укрепится, рост цен по году всего 5–7%, от силы 10%, — рассказала эксперт.

О подорожании жилья сообщали и чиновники. По их информации, в новостройках средняя стоимость квадратного метра жилья в Самарской области составила 58 683 рубля. В сравнении с предыдущим годом показатель вырос на 5,41%. Не обошла тенденция и вторичный фонд. С начала 2021-го стоимость квадратного метра недвижимости составила там 54 660 рублей. Это на 7895 рублей больше, чем в прошлом году. Увеличение стоимости составило больше 16%.

Значительно подорожало жилье в 2020 году. По словам Марии Ивановой, в прошлом году стоимость квартир в Самаре поднялась на 20%. Пик роста цен пришелся на октябрь. При этом в конце года образовался очень серьезный дефицит предложений на рынке.