От металлических шалашей до коттеджей: показываем, какие дома можно купить за Волгой

Многие зарубежные курорты поставлены на паузу, а вот оказаться на другом берегу Волги хотя бы раз за лето — цель каждого уважающего себя самарца. Приехать с палаткой может каждый, но вероятность занять хорошее место в теплый сезон очень мала. Особенно трудно сделать это на уже известных многим местным жителям «курортах». Например, особо предприимчивые граждане, которые успевают первыми забить место на острове Зелененьком, порой занимаются продажей и сдачей в аренду своих «честно завоеванных» клочков земли. Чтобы сделать свой отдых «заволгой» комфортнее, многие местные жители даже задумываются о приобретении коттеджей на противоположном побережье. Мы изучили предложения на сайтах «Циан» и «Авито», составив подборку самых интересных.

Металлический шалаш

Свои поделки из дерева и металла тоже можно монетизировать. Именно так хочется описать дом, который продают за 200 тысяч рублей на острове Проран. Строение находится между коттеджным поселком «Остров здоровья» и базой отдыха ЦСК ВВС.

Дом построен на высоких металлических столбах, чтобы в весеннее половодье не затапливало. Границы участков не разграничены, заборов нет.

Владелец честно признается, что дом не зарегистрирован, документов нет — никаких взносов, оплат и налогов тоже. Свет подключен от базы «Дебаркадер на суше» — оплата по счетчику. Вода не проведена, но есть возможность подключить от базы либо сделать скважину.

В 30 метрах от домика находится пляж на протоке Воложка с видом на нацпарк «Самарская Лука». Также рядом находятся озера и протоки для рыбалки, леса и луга с грунтовыми дорожками для прогулок и поездок на велосипедах.

До острова Проран с речного вокзала Самары можно добраться на теплоходе «Москва» или «Ом», а также с Ульяновского спуска на лодке.

Заволжская Турция

Практически уникальный вариант на рынке предложений летних домиков — строение в стиле беседок около турецких отелей. Здание построили в стиле Loft в черном цвете. Его можно купить за 349 тысяч рублей.

Домик находится около пристани «Нижний пляж» — в пяти минутах ходьбы. Рядом со зданием также есть озеро и лодочная станция.

Дом сделан из бруса, крыша — металлическая. Площадь — 20 квадратных метров. Внутри есть кухня, совмещенная с террасой, две спальни на 5 мест. На участке расположены беседка, мангальная зона и душ. Из удобств: к домику подведено освещение от солнечных батарей, скважина с чистой питьевой водой и колонка. Общая площадь участка — 150 квадратных метров.

К сожалению, так как в домике нет отопления, то и жить в нём круглый год не выйдет.

— Домик у нас тоже без документов, и оформить их здесь невозможно, потому что под землей проходит нефтепровод федерального значения, да и территория, на которой расположен участок, является рекреационной зоной. Но мы не боимся за его снос. У моих родителей дом прямо напротив этого, и там ничего никогда строить не будут. У меня много друзей в администрации, и мы не раз обсуждали этот вопрос. Если бы территорию хотели застроить, то начали бы уже лет 20 назад. А так тут нет воды и электричества, это всё проводить очень дорого. Местные используют скважины и солнечные батареи, — рассказала девушка-дизайнер, которая спроектировала домик.

Домики в волжских джунглях

Вернее, даже целую дачу предлагают приобрести на территории турбазы «Воложка», остров Рождественский. Площадь одноэтажного дома составляет 30 квадратных метров. В домике есть холодильник, кровати и вся необходимая мебель. На территории — большая терраса с диваном и туалет. Собственник оценил дачу в 500 тысяч рублей.

— Мы занимаем эту территорию почти 40 лет, но документы пока только получаем. У нас СНТ. Пытались оформить собственность и раньше, но ведомства перебрасывали нас друг на друга, и выходило так, что земля под домом вообще ничья. Последнее время все покупатели звонят именно с вопросом о собственности. Это происходит настолько часто, что мы сами начали переживать за то, не отнимут ли у нас дачу, — рассказала владелец Ольга.

В домике есть электричество, питьевая и техническая вода, а сам участок при разливе весной не затапливается. Ну и конечно, самый главный плюс дачи «заволгой» — река. Протока Волги проходит в 30 метрах от турбазы. Кроме того, около участка есть пристань и выход к воде.

Добираться до дачи придется по воде. Домик находится в 10 минутах ходьбы от пристани «Зеленая Роща» и турбазы «Ладья».

Есть и с удобствами

В Красноглинском районе Самары на первой береговой линии турбазы «Лукоморье» расположен одноэтажный утепленный дом из бруса площадью в 54 квадратных метров. Судя по сообщению владельца, удобств в коттедже предостаточно. В здании установлены пластиковые окна с москитными сетками, входная металлическая дверь и межкомнатные двери. Летняя терраса закрыта пленочными окнами и дверью, которые в теплое время года можно убирать. Электричество заведено в дом, внутри полностью сделана разводка с подрозетниками. В коттедже есть вода и туалет, раковина, ванная и водонагреватель на 50 литров, двухкамерный холодильник, телевизионная антенна.

В доме еще никто не жил. Стены, крыша и пол утеплены негорючим утеплителем, весь каркас покрыт огне- и биозащитой. Железобетонные сваи углублены на 1,8 метра. В доме есть большой чердак, который при желании можно использовать: туда ведет складная лестница. В паводок дом не затапливает.

Приобрести такой каркасный летний дом можно всего за 1 500 000 рублей. На территории турбазы, где он расположен, есть детская, спортивная, волейбольная и теннисная площадки, собственный причал.

Если приобретать дом и участок вы пока не готовы, то можно рассмотреть аренду коттеджей на лето. Такая услуга в последнее время пользуется в Самаре особенной популярностью. Мы собрали самые интересные варианты в наш топ.