Недвижимость У ТРК «Гудок» построят высотки

0 парковок: где именно у ТРК «Гудок» построят 16-этажки

Горожанам представят планы на публичных слушаниях

9 сентября 2021, 13:40 10 688

Жильцам домов предложат пользоваться парковкой ТРК
Источник: Google.com / maps

Мэрию Самары поспросили согласовать отклонение от предельных параметров разрешенного строительства двух участков на улице Красноармейской общей площадью 10 043 кв. метров. Оба расположены рядом с торгово-развлекательным комплексом «Гудок». Посмотрите карту.

Источник: «Яндекс.Карты»

— Заявку застройщика представят горожанам на публичных слушаниях. Он попросил разрешить многоэтажную (высотную) жилую застройку с количеством парковочных мест 0 на одну квартиру, — сообщили в мэрии Самары.

В Самаре власти установили правило для многоэтажной застройки. На одну квартиру должно приходиться одно парковочное место. Однако многие застройщики просят разрешение на отклонения от этих параметров. И довольно многие получают добро от властей. Например, недавно добро получил застройщик-депутат, который осваивает площадку на Металлурге. Впрочем, есть примеры, когда горожанам удалось остановить строительство высотки без парковок.

Публичные слушания продлятся до конца сентября. Посмотреть документы можно в холле департамента градостроительства Самары — на улице Галактионовской, 132. Экспозиция будет работать с 18 по 27 сентября. Там же можно будет оставить свой отзыв. Собрание планируют провести 27 сентября в актовом зале здания администрации Октябрьского района Самары на улице Ново-Садовой, 20. Регистрировать участников начнут в 16:30, саму встречу — в 17:30.

Некоторые детали застройки уже известны. Мэрия утвердила проект планировки территории. Разработало его МП «Архитектурно-планировочное бюро» по заказу владельца ТРК «Гудок» — ООО «Гуд`Ок».

Согласно данным системы «Контур.Фокус», ООО «Гуд`Ок» владеет компания «Виктор и Ко Центральная УК», которая принадлежит семье крупного самарского девелопера Виктора Суркова. В свое время бизнесмен прославился строительством торговых центров. Сурковым принадлежат такие ТЦ как «Космопорт», «МегаСити», «Амбар», «Московский». В последние годы семейство решило заняться жилищным строительством. Компании Сурковых возводят дома около своих же торговых центров. У «Московского» вырос ЖК «Рассвет» — его строительство продолжается. У «Амбара» возводят микрорайон «Амград». Теперь на очереди освоение площадки у «Гудка».

— Площадь жилых зданий составит более 55 тысяч кв. метров. В домах смогут разместиться 968 человек. На первых этажах планируют сделать детский сад кратковременного режима пребывания на 80 мест и коммерческие помещения. Также предусмотрено строительство офисных зданий общей площадью 33 500 кв. метров, благоустройство дворовой территории и прилегающих улиц до проезжей части, включая тротуары и газоны. Для стоянки машин жители смогут использовать парковку в ТРК «Гудок». Общее количество мест — 5000, — следует из проекта планировки.

Этажность зданий, которые планируется построить на площадке, в документах не обозначена. Однако действующий генплан и правила застройки и землепользования позволяют возводить здания высотой до 9–16 этажей.

ПО ТЕМЕ