По состоянию на лето этого года Мария Иванова была коммерческим директором строительной компании УК «Альянс Менеджмент» (Галактика, Парус, Фрегат, Бриг). Думаю, и сейчас там же трудится. О какой объективности и непредвзятости можно говорить?
Гость
6 ноября 2021, 10:19
Строительная мафия рулит в стране под крышей коррупционной власти ещё с 90-х! Чужих там нет! ОПГ. Обманутые дольщики, ипотека на 50 лет, запредельные цены, управляющие компании от застройщика, отвратительное качество строящегося жилья, откаты власти, сговор застройщика с жилинспекцией, серые схемы строительства и т.д. - всё это звенья одной коррупционной цепи от власти по факту - все всё знают, но ничего не делают!
Гость
6 ноября 2021, 11:12
Всё просто, строить не выгодно, тк цена упадёт из за отсутствия покупателей на большие объемы за текущую цену. Конкретные деятели власти в лице чиновников разных мастей сидят на «подсосе» от крупных строительных компаний, достаточно вспомнить не заменимого пацана, министра Чудаева с его Древо и его протеже Азарова, который до последнего его отстаивал. Кроме того, из-за «заботы» о населении был принят закон защищающий дольщиков, в результате на рынке остались только крупные компании. Как результат большое количество пустых строй площадок и цены от 130 р за квадрат на отшибе типа Панова парк, который вдруг стал называться центром города рядом с набережной….
Гость
6 ноября 2021, 12:37
Смертность в Самаре огромная! Старый фонд вторичного свободного жилья после смерти стариков все растет. Рождаемость падает! А власть строит 25 этажные мракодрапы-будущие гетто через каждые 30 метров без инфраструктуры и парковок!
Гость
6 ноября 2021, 13:49
Прежде чем выдавать разрешение на строительство, необходимо подумать выдающим ведомствам где будет школа, садик и больница, а уж после рассматривать вариант строительства
Гость
6 ноября 2021, 11:44
Вот он "прекрасный пейзаж" будущей Самары на фото. Какая природа, какая Волга, какая история города?????? Окно в окно друг к другу и сплошные железобетонные человейники.....
Что людям плохо, этим спекулянтам риэлторам хорошо. Когда же наконец-то с ними разберётся государство?
Бесполезные наглые посредники, которые не генерируя ничего, живут за счёт денег нормальных людей.
Гость
6 ноября 2021, 11:42
Хрущи - это элитное жильё в сравнении с человейниками: нормальные дворы, школы и детсады в шаговой доступности, уже 50 лет простояли, а вот сколько простоит стоящееся г. неизвестно.
Гость
6 ноября 2021, 10:44
А главное , что очереди за жильём стоят везде. 🤣. Купить невозможно из за очередей. 🤣. На следующий год на рынок хлынет поток кредитных необслуженых квартир. Сейчас уже это ясно видно. Люди уже берут кухни с туалетом, по 22 - 24 м². И называют это квартирой и очень рады.
Гость
6 ноября 2021, 12:23
В вогаре покупают квартиры те, у кого не хватает денег, чтобы в городе купить. Во многих новостройках подъезды не лучше, и грязь и плитка отваливается в первые года, плюс ещё слушать как весь дом десятилетиями потом ремонт делает. А ещё в новых домах вечная проблема с парковкой как на 5 просеке, и школы/сады- не строятся рядом, в отличии от хрущей, где все продумывалось. Вот о чем стоит подумать, чем о том, чем о том, за сколько ты потом продашь квартиру, и продашь ли вообще?!
Гость
6 ноября 2021, 13:16
За эти деньги лучше искать в Московской или Ленинградской областях, может да же в столицах.
Гость
6 ноября 2021, 11:03
Откуда у самарцев бабки на такие хоромы?) за такую цену? А? Надо налоги повышать.
Гость
6 ноября 2021, 21:44
Мафия рулит ценами в России
Гость
7 ноября 2021, 01:23
Уввжаемый эксперт анализируя рост цены в Волгаре забыла упомянуть, что там целый район выходит на митинги, т.к воняет везде химикатами.
Гость
6 ноября 2021, 21:25
В волгаре дышать нечем, уже писали про это, а эксперд его в пример приводит. Да и где квадрат более 200 тыс стоит в Самаре? В Ладье и то дешевле. А это типа элитка. Среднее 80 за квадрат, что всё равно дорого к сожалению.
Гость
7 ноября 2021, 16:20
На рынке недвижки реальный бред, цены взвинтили по самое не хочу, и на "хлам" в том числе ... Кто и как долго будет покупать непонятно ... Текущие цены оторваны от реальной экономичнской ситуации и доходов граждан ...
"Эксперт" отстаивает интересы застройщика курятников 25+. Все с ней ясно - расходимся.
Гость
9 ноября 2021, 09:01
Да, пришлось отказаться от покупки, так как цены стали неподъемными - ищите дурака продавцы)) льготная ипотека закончилась и больше уже не вернётся а по семейной ипотеке за 3 млн двушку не купишь, а однушки семьям не нужны. И каков портрет самарского покупателя ооднушки в брежневской панельки за 3.5 млн, если зп в среднем 40-50?? ))
Гость
9 ноября 2021, 17:18
"Труха" 50 лет простояла и ещё столько же будет стоять, в отличие от новых сляпанных многоэтажек, не понятно из каких материалов, без соблюдения тех норм, которые были обязательны в Советском Союзе. Про отсутствие парковок тоже всем известно. Лучше жить на 4-м этаже без лифта, чем на 18-м с лифтом.
Гость
6 ноября 2021, 14:17
Данный эксперт по недвижимости, мягко говоря не компетентна, раз не владеет цифрами... какие 260 000 за кв.метр? Может Самару с Москвой или Сочи перепутала?! Новый Дон: цена новой двушки с ремонтом 84 000, и вот это средний уровень. Высокий уровень - новостройки и элитное жилье у Волги. Совсем низкий уровень - 5 этажные хрущевки, но и они подорожали, хоть и меньшими темпами, если несколько лет назад за 1.8 млн можно было купить с ремонтом, теперь цены от 2.2 млн.
Гость
6 ноября 2021, 10:47
Это уже было. В 90е люди продавали квартиры и уходили на сьем, потаму , что жрать было нечего. И со следующего года начнётся тоже самое.
Гость
6 ноября 2021, 11:20
Налог на недвижимость, взимаемый с ее рыночной стоимости мог бы внести существенную коррекцию в существующее состояние дел. Но нынешние состоятельные граждане не готовы оплачивать свою кичливость.
Гость
6 ноября 2021, 21:40
В чем эксперт? Если бы гражданка по каждой стройфирме назвала себестоимость квадратного метра строящегося дома и сравнила с той ценой, по которой людям продают с обоснованием, честно даже с стоимостью стройматериалов... Вот тогда эксперт, а так с небо цифры берут на триста процентов прибыли и не копейки налогов в бюджет города области страны...
Гость
7 ноября 2021, 15:31
И много ли 1 к кв с черновой отделкой в Волгарике продаётся по 2,5 млн? Все три? Амонд тормознул продажи на ажиотажном росте цен, который спровоцировали инвесторы. И однушка с ремонтом потом за 3,5 ляма, в прямом смысле слова вонючем Волгаре, далеко не многим конечным покупателям потом покажется привлекательной. Так что строители огребут ещё этот неадекватный рост цен так, что не на что строить будет…..
Гость
7 ноября 2021, 15:39
Посмотрел инстаграмм - Тётя с другой планеты, далеко не мейнстрим в недвиге, пиарится на 63.ру, с трухой типа хрущей и тд не работает, крутится среди толстосумов и инвесторов, рассуждения на том же уровне, не для простого люда, торгует видами из окна и тд и тп. Цифры с потолка, обзор ниочём…..Вспомнил цитаты из предыдущей её статьи, о том что панельки и хрущи вообще покупать не нужно, но поздно, так бы вообще этот не стал читать.
Гость
7 ноября 2021, 17:43
На рынке недвижимости обязательно будет резкая коррекция и стагнация, а те кто покупает в инвестиционных целях по текущим ценам, очень пожалеют об этом. Будут либо сидеть в своих кв метрах не в состоянии вернуть свои средства в полном объёме, либо вынуждены будут продать с потерями. А самое главное, строителям нужна такая коррекция, тк рынок конечного потребителя не имеет роста доходов этого самого потребителя, а под инвестора строить нельзя, тк он вкладывает только в прибыль, в данном случае, основанную на ажиотаже. Потеряет прежде всего переоцененная переферия, спальники и тд, которые сейчас пытаются продавать на уровне центра города.
Сейчас+1°C
облачно, без осадков
ощущается как -3
4 м/c,
ю-з.
761мм 73%«Цены далеко за 100 тысяч рублей/квадратный метр»: сколько в Самаре стоит жилье