Территорию у ИКЕА застроят жильем: видео площадки с коптера

Самарский блогер снял с коптера территорию бывшей военной части, которая находится рядом с ИКЕА, у поселка Горелый Хутор.

Речь идет о территории площадью 15,54 гектара возле поселка Горелый Хутор в Красноглинском районе. Застройщиком выступит региональный фонд поддержки индивидуального жилого строительства на селе (СОФПИЖС).

Изначально на этих землях был военный городок № 18. Теперь от него остался пустырь.

Известно, что с августа 2020 года СОФПИЖС судится из-за этой территории с Министерством строительства в Арбитражном суде Самарской области.

— Региональный фонд арендовал территорию Горелого Хутора еще в 2015 году. Но до декабря 2019 года организация не смогла использовать землю по назначению, — следует из материалов дела.

Представители фонда просили продлить аренду на 4 года и 8 месяцев, чтобы успеть застроить поселок. Также от Минстроя потребовали пересчитать арендную плату и учесть в качестве аванса 7,3 миллиона рублей.

Освоение этого участка разрешили только в конце 2019-го. Для этого депутаты гордумы изменили зонирование и разрешили строить на территории поселка жилые дома средней этажности.

Однако несколько месяцев назад истцы пересмотрели свои требования. СОФПИЖС отказался от продления договора аренды, очевидно, решив, что успеет освоить территорию. Но по-прежнему настаивает на пересчете арендной платы. Рассмотрение дела продолжится в областном арбитраже.

В октябре 2021 года фонд получил разрешение на межевание территории от департамента градостроительства. Судя по схеме, которую чиновники приложили к распоряжению, на земельном участке уже есть жилые дома. Что с ними будут делать представители СОФПИЖС, пока неизвестно. Возможно, они будут выкупать землю под строениями у владельцев или же разместят новые объекты на свободных территориях.