32 комментария к публикации

Эксперт по недвижимости прокомментировала продажу ТЦ «Вертикаль»

17 января 2022, 13:11

Гость

26 января 2022, 13:19

208344693

22 января 2022, 17:49

Рыся

20 января 2022, 13:33

Гость

19 января 2022, 21:40

Гость

19 января 2022, 19:59

Гость

19 января 2022, 18:43

Гость

19 января 2022, 13:54

Обращаясь к любым экспертам подпишите соглашение о конфиденциальности, а то все ваши коммерческие тайны станут публичными). По делу: Отличный объект для вложения денежных средств, точка. Исходя из цены за кв.м. цена адекватная. Арендная плата низкая, для такого класса здания. Считали окупаемость она 10 лет и более. Строго говоря торги перегрели исходя из желания победить, а не по экономическим соображениям. Возможно расчет был на перспективу улучшения окупаемости в будущем, но посмотрим. С учетом дистанционки и строительства рядом новых современных ОЦ по типу Монте-Роза перспективы неопределенные. Изучали это здание с точки зрения удобства арендаторов и пришли к выводу, что количество лифтов недостаточно. Лифт долго ждать. С парковками ситуация пока еще средняя, но когда ЖК королев заселят, то все измениться. С точки зрения строительства есть байка про просадку здания на 15 см, в ТЦ на 2 этаже у кассы кино и туалета действительно есть перепад, но это не точно. Если кто в курсе , поделитесь инфой.