Недвижимость Двухэтажки снесут ради высоток подробности

Власти Самары планируют застроить 66-й квартал жилыми домами

Но ради этого придется снести аварийные постройки

5 апреля 2022, 06:50 7 569

Жильцов аварийных построек расселят
Источник: Sergey Bobin / Youtube.com

Городские власти сделали первый шаг по развитию части территорий Кировского района. Об этом можно судить из проекта постановления, который опубликовали на сайте администрации Самары.

Земельные участки, которые хотят застраивать, находятся на Безымянке. Часть из них входит в так называемый 66-й квартал города. Он располагается в границах Ташкентского переулка, Черемшанской, Нагорной, Ставропольской и Советской. Эту территорию зачищают от ветхих домов уже несколько лет. Мы показывали, как здесь живут люди.

Источник: Алексей Ногинский, Евгений Щекин

Первые дома в 66-м квартале начали строить в 1940 году. Первыми их жильцами стали сотрудники НКВД, которые работали в Безымянлаге, и вольнонаемные. А сама территория изначально называлась поселок ДОС (Дома офицерского состава). В поселке жили семьи сотрудников Безымянлага и вольнонаемные специалисты. В то время действовал пропускной режим, который отменили в 1953 году, а жилой фонд передали городу. Есть версия, что его строили пленные немцы в годы Великой Отечественной войны.

В документе мэрии речь идет о двух земельных участках общей площадью 12,6 гектара. Больший из них находится в границах Нагорной, Советской, проспекта Юных Пионеров и Ташкентского переулка. Его площадь — 11,33 гектара. Второй располагается в границах Нагорной, Пугачевской, Ставропольской и Ташкентского переулка. Этот земельный участок занимает 1,27 гектара, — следует из документов, опубликованных на сайте мэрии Самары.

На этих территориях запланировано комплексное развитие. Предполагается, что здесь в будущем будет жилая застройка. Однако сейчас на этих земельных участках находятся здания, которые необходимо снести. В мэрии указали адреса строений, которые официально признали аварийными:

Нагорная, 205, 207, 209;
Ташкентский переулок, 42, 44, 48, 54, 56, 56А, 58, 58А, 60, 60А, 62;
Ставропольская, 177, 179, 181, 183, 185, 187, 222, 224, 228, 232, 236;
Острогорский проезд, 4, 8, 10, 12;
Советская, 69, 89б;
Острогорский проезд, 2 — Советская, 81.

Также под снос попал детский сад по адресу Нагорная, 203, гаражи, хозяйственные постройки. При этом граждан, которые проживают в жилых домах, планируют переселить до 2025 года. На эти цели хотят направить как деньги из бюджета, так и внебюджетные средства.

По предварительным подсчетам, освоение территории займет около 5 лет. Однако до этого документ должны утвердить официально. После чиновникам необходимо найти инвестора, с которым заключат договор о комплексном развитии этой территории.

Известно, что в ближайшие несколько лет Безымянку действительно начнут активно застраивать. Это связано со строительством станции метро «Театральная». Дело в том, что региональные власти не только должны будут ввести в эксплуатацию туннель, но и ввести определенные объемы жилья в Кировском районе.

ПО ТЕМЕ