![](https://n1s1.hsmedia.ru/ae/3f/7f/ae3f7facfcb056807c54813583060922/656x438_1:5703_417d87cd6641108eb24fdd954a01c8d9@809x539_0x5HWKWtn5_4259390396805603468.jpg.webp)
В Правила застройки и землепользования Самары (ПЗЗ) планируют внести изменения. Постановление о подготовки проекта опубликовали на сайте мэрии.
Одна из возможных поправок касается изменения зональности двух земельных участков. Они находятся на Ново-Садовой, рядом с торговым центром «Захар». Изменения попросило внести ООО «Паритет».
![](https://n1s1.hsmedia.ru/11/a8/8e/11a88ede5ccd31d776431405a906d201/643x424_1_de80648aef0157a52e6586796a9bf861@643x424_0xN3NqYlJZ_6360976552986817349.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/61/59/cf/6159cf7671666863dbf11dc2a1d52173/394x325_1_828b757cb0e0deb10ebab37ff8d1c091@394x325_0xBBosqqH6_1009777634773372741.jpg.webp)
— Компания планирует застроить высотными жилыми домами два земельных участка. Их площадь — 1928 и 3656 квадратных метров, — следует из опубликованных документов.
По данным системы «Контур.Фокус», в Самаре зарегистрировано 13 компаний с названием «Паритет». 9 из них прекратили свою деятельность. Еще две занимаются электромонтажными или отделочными работами. Однако указанные земельные участки принадлежат ООО «Специализированный застройщик "Центр Бизнеса Паритет"». Учредителями этой фирмы являются самарские бизнесмены Владимир Аветисян и Александр Розенцвайг. Им же принадлежит большая часть территории бывшего завода имени Масленникова (ЗИМ).
![](https://n1s1.hsmedia.ru/c7/4d/45/c74d456005143f18b4691896948314cd/727x727_1_18f52ebbbbd89aa24fb49fbb07d71778@727x727_0xfwNHSOLm_9910370949493146893.jpg.webp)
Перед началом работ застройщик попросил городские власти изменить зонирование указанных территорий. Дело в том, что участки находятся в зоне Ц-2. Представители ООО «Паритет» настояли на переводе земель в зону Ц-3. Их предложения приняли для разработки проекта.
Согласно ПЗЗ Самары, зона Ц-2 считается общественно-деловой зоной городского значения. Основные виды использования таких территорий: размещение административных зданий, построек для коммунальных нужд, строительство социальных объектов. Зона Ц-3 же считается общественно-деловой зоной регионального значения. Здесь можно строить высотные жилые дома, школы, общежития, а также объекты культурно-досуговой деятельности.
После завершения работы над документом проект вынесут на публичные слушания. Если местные жители согласятся с поправками, их передадут главе города Елене Лапушкиной на подпись.
По соседству с обозначенными участками располагается территория завода имени Масленникова. Ее уже готовят под застройку. Известно, что здесь хотят сделать жилой микрорайон и школу.