Владелец «Трансгруза» застроит высотками квартал на Революционной

Мэрия Самары опубликовала проект планировки территории в границах улиц Корабельной, Революционной, Печерской и Третьего проезда. Известный застройщик Эдуард Волков собирается построить там жилой квартал.

Площадку компания бизнесмена ООО «СЗ "Самара-Еврострой"» получила по договору о развитии застроенных территорий, заключенному с мэрией Самары. Ему предстоит расселить и снести аварийные дома — это двухэтажки 1926–1953 годов постройки. Вот адреса:

• улица Корабельная — № 2, 4, 6;

• улица Печерская — № 15, 17, 21, 23;

• улица Революционная — № 82 и 84;

• 3-й проезд — № 44 и 46.

Посмотрите и карту размещения домов под снос:

На освобожденной площадке компания Волкова сможет построить новое жилье. И параметры отражены в проекте. В документах указано, что планируется пять очередей строительства. Первая предусматривает возведение многоэтажек со встроенным медицинским учреждением — детской поликлиникой на 450 посещений в смену и двух участков врачей общей практики, остальные — возведение многоэтажек с учреждениями обслуживания. У всех будет подземный гараж.

— Также планируется строительство образовательного комплекса — начальной школы с дошкольным отделением. Застройщик в рамках третьего этапа работ должен будет сформировать участок, поставить его на кадастр и передать в собственность муниципалитета, — указано в проекте планировки. Видимо, строить образовательное учреждение будут за счет бюджетных средств.

Что касается параметров многоэтажек, то их высота составит 97,5 метра. Это примерно 32–33 этажа. Площадь ЖК составит 86,6 тысячи кв. метров. Он будет рассчитан на 1200 квартир.

Норму по парковкам застройки не выполнит. Положено делать одну на квартиру. Компании же разрешили сделать 0,7 парковочных места на квартиру. Как указано в проекте планировки, подземный паркинг будет рассчитан на 840 мест. Также застройщик собирается сделать открытую парковку на 102 места и гостевую парковку на 124 места.

— После застройки плотность населения квартала составит 491 при норме в 450, — отметили авторы проекта.