![](https://n1s1.hsmedia.ru/f9/fe/2f/f9fe2f48ba42f5f7750f41029bebe582/656x438_1_f3d936efe99f606b50fa3794268fb495@1200x800_0xPKyzIImM_9389023998588019430.jpg.webp)
Глава Самары Елена Лапушкина согласовала отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на территории бывшего подшипникового завода № 4 (ГПЗ-4) на Московском шоссе. Постановление об этом появилось на сайте городской администрации.
Четвертый подшипниковый завод основали на базе московского завода, который эвакуировали в Куйбышев в 1941 году из-за Великой Отечественной войны. Здесь производили комплектующие сначала для танков, затем для самолетов и ракет. В 90-е годы этот и другие подшипниковые заводы перешли в частную собственность Игоря Швидака. После его смерти «подшипниковая империя» досталась его сыну Александру. Заводы стали постепенно закрывать. ГПЗ-4 был первым. Корпуса предприятия снесли.
Проект застройки представляли горожанам на общественных обсуждениях. Заявитель — ООО «Специализированный застройщик "Мичурина 27"» — попросил согласования на многоэтажную застройку участка, расположенного в районе пересечения Московского шоссе и улицы Луначарского. Посмотрите, о какой площадке идет речь.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/bc/0d/b0/bc0db0f4606a2ea01926c794916e6b3d/984x655_1_09f305779c9a0ebc7b7dc3f7480362bb@1191x793_0xF0B3z0hQ_1212765167958524288.jpg.webp)
Согласно данным ЕГРН, «Мичурина 27» является собственником земли. Учредитель компании — известный самарский девелопер Анатолий Давидюк. Кстати, он владеет и крупными соседними участками, где планирует построить небоскребы.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/29/df/a9/29dfa9fcecdce2c35805c7ead6a85b06/656x390_1_474acfac91ae2854d233bb6bea4bd135@1585x941_0xhr1EgMEV_2643604682947308061.jpg.webp)
Компания Анатолия Давидюка «Донстрой» — застройщик участков на месте бывшего ипподрома, на Революционной, Краснодонской, Физкультурной, ЖК бизнес-класса «Феникс». Также она собирается возвести многоэтажки в центре города. Кроме того, структуры Давидюка начали осваивать площадку около Парка 60-летия Советской власти и собираются построить высотки у Парка металлургов.
При этом на участок оформлен сервитут (право на ограниченное пользование чужим земельным участком. — Прим. ред.) с ООО «Спортмакс», которое еще в 2019 году прекратило деятельность из-за банкротства. Среди учредителей значится кипрская компания Brideshead Limited. Интересно, что банкротил организацию «Балтинвестбанк», который в свое время был подконтролен бывшим владельцам территории ГПЗ-4, в частности Александру Швидаку.
Александр Швидак — наследник «подшипниковой империи» своего отца Игоря Швидака. В структуру этого бизнеса входили несколько подшипниковых заводов, приватизированных в 90-е годы. Наследство бизнесмен не удержал. После смерти Игоря Швидака часть заводов обанкротилась. И всплыли весьма интересные схемы вывода денег в офшоры. Сам Александр Швидак сейчас тоже проходит процедуру банкротства. Также его обвиняют в мошенничестве.
Компания Анатолия Давидюка представила эскизы будущей застройки. Судя по ним, дома будут очень похожи на те, что собирается строить по соседству компания Владимира Аветисяна. Сравните.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/20/56/d2/2056d2220db0678a4e61fe14cdab33cb/529x700_1_4adbd4f94e20a57ee0680c1b29d3660a@1231x1629_0xlfVmdvOM_3750499848118207622.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/15/67/3f/15673f75c69c22573a375f432a29a26c/528x700_1_aa5923f876c7ad4e46a843ecdd97d437@1237x1643_0xe5YBib4F_5848899374563777260.jpg.webp)
Также представители организации озвучили параметры будущей застройки. По их словам, планируется возведение трех секций ЖК на 548 квартир общей площадью 31,2 тысячи кв. м.
Общественные обсуждения проекта прошли не в пользу застройщика. 19 человек высказались против и только 5 за. В частности, жители опасались, что новый ЖК осложнит дорожную обстановку в районе — посмотрите все отзывы.
Тем не менее глава города согласовала стройку.
— Предоставить ООО «СЗ «Мичурина 27» разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке площадью 9589 кв. м под многоэтажную жилую застройку (высотную застройку) с максимальным процентом застройки в границах земельного участка — 60%, — указано в постановлении Елены Лапушкиной.
Самую оперативную информацию о жизни Самары и области мы публикуем в нашем телеграм-канале 63.RU. А в паблике во «ВКонтакте» вы можете предложить свои новости, истории, фотографии и видео. Также у нас есть группа в «Одноклассниках». Читайте нас где удобно.