Мэр Самары оспорила решение суда по застройке квартала у «Вива Лэнда»

В Самаре судебный процесс вокруг застройки квартала в границах проспекта Кирова, улиц Вольской, Каховской, Свободы в Кировском районе вышел на новый этап. Глава города Елена Лапушкина, которая фигурирует в тяжбах, оспорила решение Арбитража.

Коротко суть дела в следующем. В конце августа 2022 года Арбитражный суд Самарской области удовлетворил иск инвестиционно-строительной компании «ДомАС» против мэра Самары Елены Лапушкиной. Причиной спора стала судьба квартала в границах проспекта Кирова, Вольской, Каховской и Свободы. Он находится рядом с торговым центром «Вива Лэнд».

В 2015 году компания получила квартал по договору о развитии застроенных территорий. На площадке располагаются 24 двухэтажных старых дома. «ДомАС» должен был расселить жильцов, а сами здания снести. На освобожденной территории он получал возможность построить новые дома.

Компания своих планов не скрывала. На публичных слушаниях она представила эскизы. Всего фирма планировала возвести 14 домов высотой до 25 этажей, а также детсад, школу, здание поликлиники. Однако воплотить свою задумку в жизнь застройщик не смог, так как глава города Елена Лапушкина в одностороннем порядке расторгла договор. Чиновники назвали такую причину решения: «ДомАС» нарушило сроки выполнения работ — в частности, предоставления проекта планировки. Однако в суде представители компании заявляли, что сдали документы в срок, но в них постоянно просили внести изменения. Поэтому и утвердили проект с нарушением сроков.

На этом же заседании судья рассмотрела иск и мэра к застройщику. Судя по документам, глава города требовала с «ДомАса» вернуть в городскую казну 12 миллионов рублей — компенсацию мэрии за покупку квартир жильцам старых домов, расположенных в квартале.

В итоге судья удовлетворил оба иска. Решение главы Самары о расторжении договора в одностороннем порядке признали незаконным. А «ДомАС» обязали выплатить мэрии 12 миллионов рублей. Пока решение оспорила только Елена Лапушкина.

— Глава Самары 30 сентября подала апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда от 29 августа 2022 года, — говорится в документах суда.

Вероятнее всего, что Елену Лапушкину не устроило решение о признании незаконным расторжение договора с застройщиком. Дата рассмотрения апелляции пока не назначена.

К слову, площадка в границах проспекта Кирова, улиц Вольской, Каховской, Свободы — не единственная в городе, которую ждет преображение. Рядом с ней расположен «мертвый квартал», где практически все дома уже расселены. Там собираются строить вторую очередь ТРК «Вива Лэнд». Такой же квартал с аварийными двухэтажками есть и около Парка Металлургов. Дома там начали расселять в августе 2019 года. Правда, в публичной плоскости информации о том, что построят на этой площадке, пока нет.