Самарский ЖК «Космолет» внесли в реестр проблемных объектов

В Самаре увеличилось количество проблемных объектов строительства. Об этом можно судить из информации из соответствующего реестра Минстроя России.

Речь идет о жилом комплексе «Космолет». Он находится на пересечении улиц Советской Армии и Антонова-Овсеенко. Работы на объекте выполняет ООО «Кольцо».

— Основанием для внесения стало нарушение застройщиком сроков передачи квартир дольщикам на срок, превышающий 6 месяцев, — следует из информации, опубликованной в единой информационной системе жилищного строительства.

ООО «Кольцо» получило земельный участок за помощь обманутым дольщикам. Ранее эта же фирма возвела дом неподалеку. И в феврале 2020 года застройщик представили эскизы жилого комплекса из трех высоток и рассказал о своих планах. Тогда же начались активные работы.

ООО «Кольцо» было создано в 2012 году. Директором и учредителем является Михаил Жуков. Ему также принадлежат строительные компании «Ресурсхаус», «Альянс», «Стройресурс» и «МВМ». «Альянс» занимается стройкой ЖК «Орбита» и «Унисон». Компания «МВМ» судится с мэрией Самары из-за двух домов на улице Гагарина. Администрация требует признать объекты самовольными постройками и обязать компанию снести их за свой счет. А «Стройресурс» был замешан в истории с застройкой Парка 60-летия Советской власти.

Проект ЖК «Космолет» включает три секции по 32 этажа общей площадью 70 тысяч кв. м. Там будут одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 45 до 99 квадратных метров. 16-й и 32-й этажи — технические. На них квартиры не предусмотрены.

К концу июня 2022 года рабочие возвели 10 этажей первой секции, 8 этажей второй и 7 этажей третьей секции. Уже тогда представители регионального правительства заявили, что застройщик сорвал сроки сдачи объекта. Предполагалось, что работы закончат еще в 2021 году. Но этого не произошло, и сроки сдачи передвинули на конец 2023 года. И чтобы уложиться в это время, застройщик заявил о готовности взять кредит.

Но этого региональным властям показалось недостаточно. В августе представители Министерства строительства обратились в арбитраж с требованием запретить до конца 2022 года ООО «Кольцо» регистрировать новых дольщиков. Однако в середине декабря арбитраж отказал чиновникам в удовлетворении иска. Но у участников процесса есть возможность обжаловать решение первой инстанции.