Мэр Самары разрешила строительство высоток на месте больницы

Мэрия Самары согласовала ООО «Специнжстрой» застройку бывшей территории городской больницы № 5. Постановление об этом подписала глава города Елена Лапушкина.

Площадка находится на улице Советской Армии, 214. Здание больницы № 5 построили в 1938 году. Последние несколько лет она была заброшена, и в итоге ее снесли. А земельные участки определили как компенсационную площадку застройщику, который готов помогать в работе по удовлетворению прав обманутых дольщиков.

Региональные власти включили застройку в список инвестиционных проектов. Займется ей ООО «Специнжстрой», которое принадлежит семье известного девелопера Анатолия Давидюка.

Публичные слушания по проекту уже прошли — компания просила согласовать плотную застройку участка. Большинство участников его поддержали, но были и отрицательные отзывы. Одни осуждали точечную застройку, другие высказали опасения, что новый ЖК приведет к транспортному коллапсу. Вот самые яркие отзывы.

— Отрицательное мнение: 1. Отсутствие парковочных мест. 2. Отсутствие школы. Существующей 20-й школе более 80 лет. 3. Отсутствует детская поликлиника.4. Нет инфраструктуры — из подъездных улиц только Советской Армии. Нет котельной для больших домов. Нет водоснабжения — все трубы давно проржавели, и ремонтируют их каждый год.

— Отрицательное мнение: район предполагаемого строительства крайне перегружен в транспортном плане. Постоянные пробки. Большие очереди в детские сады и в школы. Считаю, что многоэтажная жилая застройка в данном районе усугубит и без того сложную ситуацию до критического уровня.

— Отрицательное мнение: против отклонения от предельных параметров строительства. Высотная застройка — это до 97,5 м высоты зданий. А если добавить еще и 80% плотность застройки, то это уже не человейник даже, а душегубка получается.

А вот какое решение вынесли городские власти.

— Предоставить ООО «Специнжстрой» разрешение на многоэтажную жилую застройку (высотную застройку) с максимальным процентом застройки в границах земельных участков — 80%, — указано в постановлении мэра.

Но сейчас по этому проекту проводят еще одни публичные слушания. Теперь застройщик просит согласовать организацию меньшего количества парковочных мест, чем положено. По городским правилам надо делать одно парковочное место на одну квартиру, «Специнжстрой» же предлагает только 0,65.

Общественные обсуждения продлятся до 29 июля, но собирать предложения будут только с 15 по 22 июля, в том числе через сайт мэрии. Также ознакомиться с документами, получить консультацию и оставить отзыв можно в холле первого этажа департамента градостроительства Самары на улице Галактионовской, 132.