«Любая стройка — коммерция»: главный архитектор Самары рассказал, что делать с человейниками

Новая высотная застройка в Самаре сама формирует облик города. Такое мнение озвучил главный архитектор областной столицы Игорь Галахов во время интервью 63.RU.

— Думаю, многое зависит от городского контекста. На новых территориях, например вдоль Московского шоссе, так и есть. И это зависит от качества архитектуры и композиционных решений, а не высотности. Ведь не всё, что «высоко, — это плохо, а низко — хорошо». То есть определение «человейники» скорее относится не к габаритам самого здания, сколько к их скученности и необустроенности окружающей территории, — пояснил Игорь Галахов.

При этом, по его словам, совсем иначе ситуация обстоит на уже застроенных территориях, в том числе и в центре губернской столицы.

— Любой объект, размещенный в этой части города, должен носить контекстуальный характер. Тут уже определены свои ориентиры и ценности, и приоритет остается за сложившейся городской средой. И всё новое должно «пройти проверку» — насколько оно гармонично вписывается в окружение, — объяснил свою точку зрения главный архитектор Самары.

В качестве примера Игорь Галахов привел кварталы на проспекте Масленникова и улице Победы.

— Здесь сформировалась своя аутентичная среда, свой масштаб и архитектурный облик. И у этих зон уже свои ценности. Новые объекты должны вписываться в то, что уже есть. И стоит ли жертвовать архитектурным обликом города ради насыщенного рынка жилья? Я как главный архитектор Самары должен способствовать формированию привлекательного облика. Этот вопрос нельзя решать в отрыве от других проблем. Любая застройка, особенно жилая, это коммерческое предприятие. Но он должен решать и социальные вопросы, помогать Самаре развиваться, — добавил Игорь Галахов.

По его мнению, ярким примером такого подхода к освоению города можно считать программу комплексного развития территорий (КРТ). Она решает сразу несколько проблем. С одной стороны — КРТ направлено на приращение жилья. С другой — расселяется аварийное жилье, идет развитие транспорта, инженерии, соцобслуживания, благоустройства.

— Поэтому говорить, что одно должно заменять другое, нельзя. Каждую ситуацию необходимо рассматривать отдельно. Где-то смещать приоритеты, но не отказываться в угоду одному от остального, — заявил главный архитектор Самары.

Однако у КРТ есть и другая сторона. Самарцы, чьи дома попадают под расселение, опасаются, что их оставят ни с чем, а их ветхое жилье просто снесут.