Недвижимость Банкротство KIN-UP подробности

Высотке-каскаду у Волги быть? На месте KIN-UP хотят построить многоквартирный дом

Правда, сначала владельцу площадки нужно выиграть судебный процесс

8 сентября 2023, 15:15 6 881

Вот такой проект застройки KIN-UP публиковали на специализированных ресурсах
Источник: «Табурент.ру»

Владелец развлекательного комплекса KIN-UP — «Самарский деловой центр» (СДЦ) — подал в суд на региональный Минстрой. Причиной стали планы по застройке территории комплекса.

Развлекательный комплекс KIN-UP построили на месте разрушенного завода на улице Лесной. На этом участке на берегу Волги предприятия располагались еще с XIX века. Сначала там были паровая мельница Шадрина и винокуренно-дрожжевой завод Афанасьева, в 1930 году — фабрика № 5 «Металлоштампа», а в 1931 году — Самарский завод киноаппаратуры. В 1939 году завод начал производить химзащиту и специальные изделия для боеприпасов, а после Великой Отечественной войны — эмалированную посуду и пластмассовые изделия. В 1980-х годах — санки и игрушки, а затем и противогазы. Сейчас в зданиях KIN-UP располагаются рестораны, кафе и другие развлекательные заведения.

Впервые об этих планах объявили в 2019 году, когда Самарский деловой центр признали банкротом. Проект строительства дома представили как возможность вывести компанию из состояния банкротства и расплатиться с долгами.

— Предложение о строительстве дома поступило от ООО «ДОМ-75», которое входит в ассоциацию строительных предприятий «Берег». Необходимые документы для начала работ уже готовы. Также готова подстанция с отведенной мощностью, — говорила на собрании представитель ООО «Самарский деловой центр» Наталья Канцерова.

ООО «ДОМ-75» основано в сентябре 2002 года. Учредителями являются Александр Катин (25%), Юрий Зубков (25%), Игорь Бояркин (25%) и Вячеслав Сидорович (25%). Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Входит в ассоциацию строительных предприятий «Берег». Она построила ЖК «Логика», ЖК «Ливерпуль», ЖК «Радужный элит» и другие.

Впоследствии в публичной плоскости появились эскизы предполагаемой застройки. Опубликовали их на сайте «Табурент.ру», где активно размещают свои материалы архитекторы и строительные организации.

— Жилой комплекс представляет собой несколько соединенных между собой подъездов разной этажности. Он будет соединен с уже построенным зданием на территории развлекательного комплекса, — было указано опубликованном в проекте.

Эти изображения так поразили общественность, что жители стали собирать подписи против стройки. Авторы петиции назвали проект «архитектурным убожеством», и их поддержали несколько сотен человек.

Через пару лет после этих событий стало известно, что у СДЦ было разрешение на строительство многоквартирных домов с размещением на первом этаже нежилых объектов со встроенными гаражами на улице Лесной, 23 (дом 1) от 21 сентября 2017 года. Однако срок его действия завершился.

На просьбу представителей организации продлить действие документа в Минстрое ответили отказом. И СДЦ попытался это оспорить в 2021 году. Но суд встал на сторону министерства. Причиной стало то, что СДЦ фактически не производило строительные работы во время действия разрешения.

Представители компании пытались обжаловать решение арбитража и даже дошли до Верховного суда, но всё же потерпели фиаско. Теперь они вновь испытать удачу и подали еще один иск против Минстроя.

— Самарский деловой центр требует признать незаконным отказ Минстроя и обязать ведомство устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем продления срока действия разрешения на строительство многоквартирного дома на 12 месяцев, — следует из материалов нового дела. Процесс начнется в конце сентября.

Между тем сам СДЦ продолжают банкротить. В скором времени конкурсный управляющий должен будет представить отчет о ходе процедуры.

Согласно данным системы «Контур.Фокус», учредитель СДЦ — ООО «Самара-Сити», которым владеет вдова известного в Самаре бизнесмена и депутата Олега Дьяченко — Ирина. Олег Дьяченко вместе с Владимиром Аветисяном и Андреем Кисловым был основателем крупнейшего регионального холдинга «Волгопромгаз», в который входят газовые, страховые, лизинговые компании и несколько СМИ. Также он был членом совета директоров «Газбанка» (тоже сейчас проходит процедуру банкротства). На протяжении нескольких лет его избирали депутатом Самарской губернской думы. В 2017 году бизнесмен умер. Ему было 60 лет.

Самую оперативную информацию о жизни Самары и области мы публикуем в нашем телеграм-канале 63.RU. А в чат-боте вы можете предложить свои новости, истории, фотографии и видео. Также у нас есть группы во «ВКонтакте» и в «Одноклассниках». Читайте нас, где удобно.

ПО ТЕМЕ