В Самаре планируют снести ресторан на берегу реки

Власти Самары продолжают программу комплексного развития территорий. Об этом можно судить из документов, опубликованных на сайте мэрии.

На этот раз чиновники выставили на аукцион квартал, расположенный в Куйбышевском районе города. Он находится в границах улиц Флотской и Белорусской. Его площадь составляет 121,3 тысячи квадратных метров.

Известно, что на этой территории находится несколько десятков объектов недвижимости. В первую очередь, это несколько аварийных домов. Их планируют снести, а жильцов — расселить. Вот список адресов:

• улица Белорусская — дома № 109, 110, 111, 113, 114, 118, 119, 121, 122, 123;

• улица Флотская — дома № 3 и 5.

Кроме этих строений, на участке находятся и другие объекты недвижимости. Некоторые их них могут снести, реконструировать или сохранить:

• детский сад № 311 на Белоруской, 105А (инвестор обязан будет его отремонтировать в течение 5 лет или же снести, но построить на его месте новое здание);

• ресторан «Самара» и склад на Белорусской, 99А;

• несколько объектов инженерной инфраструктуры на Белорусской, 103, 107А, 109, 110, 111, 113, 119, 131, 116, 114, 118, 120–126 122, 123, 124, 125 126;

• объекты инженерной инфраструктуры на Флотской 3, 5 и 7.

— Освоение территории должно занять не больше 6 лет. Причем 4,5 из них инвестор может потратить на выкуп земельных участков у собственников, — говорится в опубликованных документах.

Чиновники оценили территорию в 12,13 гектара в 7,3 миллиона рублей. Итоги аукциона станут известны в начале декабря 2023 года. Ожидается, что после этого власти заключат соглашение с инвестором, и он сможет приступить к освоению земельного участка.

Ранее чиновники уже выставляли этот квартал на торги. Правда, тогда его площадь была в несколько раз меньше. Да и его предварительная стоимость тоже была ниже.

Программа КРТ предполагает следующий механизм: чиновники выбирают территории, которые планируется отдать под КРТ, обычно это небольшой квартал. Формируют лот с границами участка и выставляют его на аукцион. Инвестор (будущий застройщик), который выигрывает торги, получает площадку. Но взамен он должен расселить всех людей из домов, которые находятся на этой территории. Старые дома снесут, на их месте построят новый квартал с высотками. Как, например, рядом с Безымянским рынком или на пересечении улиц Советской Армии и Ново-Садовой.

Вокруг этой системы уже разгорелся крупный скандал. Совсем недавно немало самарцев высказали свои сомнения и опасения, связанные с механизмом КРТ, во время недавнего заседания круглого стола в Общественной палате Самарской области. Горожане, чьи дома попадают в эти кварталы, переживают, что их оставят ни с чем, а ветхое жилье просто снесут.