«На новостройку, конечно, не хватит»: дольщики 20-летнего долгостроя в Самаре начали получать компенсации. Но не все

Самарские власти резко вспомнили о нескольких сотнях граждан, которые уже 20 не могут получить свои оплаченные квартиры. Это обманутые дольщики ЖК «Новая Заря». В конце 2023 года их проблему обещали решить, но на полтора месяца всё затихло. И вот в публичной плоскости один за другим стали появляться сообщения о работе по восстановлению прав граждан.

ЖК «Новая Заря» находится в Советском районе Самары, в границах улиц Антонова-Овсеенко, Запорожской и Советской Армии. Возводить дома начали еще в нулевые годы. Но сейчас объект готов только на 65%. Около 250 семей не могут получить свои квартиры, а, по информации прокуратуры, это 447 человек.

В 2017 году у объекта сменился застройщик на ООО «Прогресс-Н». Но спустя время у компании начались большие проблемы. Сначала чиновники потребовали признать фирму банкротом. А в 2023 году директора фирмы осудили за мошенничество и приговорили к 4 годам колонии общего режима.

А дольщики «Новой Зари» так и оставались без жилья. Они несколько раз пытались привлечь внимание властей к своей проблеме с помощью массовых акций и публикаций в соцсетях.

Это привело к возбуждению уголовного дела о халатности со стороны сотрудников Минстроя Самарской области.

В конце 2023 года власти области объявили, что нашли решение проблемы. По словам губернатора Самарской области Дмитрия Азарова, к разрешению ситуации планируют привлечь Фонд развития территорий.

— Дольщикам будут выплачивать компенсацию. Остается решить, из каких источников будут перечислять выплаты. Ситуацию с «Новой Зарей» будут контролировать представители Минстроя, — пояснили в региональном правительстве.

При этом, по словам самих обманутых дольщиков, ситуация обстоит иначе. Как сообщили граждане, Фонд развития территорий отказал им.

Несколько раз граждане писали в центральный аппарат Следственного комитета, после чего у самарских следователей запрашивали доклад о расследовании уголовного дела. Последний раз был во вторник, 13 февраля. И вот уже на следующий день, 14 февраля, прокуратура области опубликовала пост, в котором заявила, что часть обманутых дольщиков всё же получила компенсационные выплаты:

— Фонд развития территорий принял решение о финансировании мероприятий по выплате возмещения. Это позволило удовлетворить требования 200 участников строительства.

Вслед за надзорным ведомством ситуацию прокомментировали и в областном Минстрое. Чиновники сообщили, что в настоящее время судятся с Фондом развития территорий, чтобы обязать последний выплатить компенсации всем гражданам. Заседания расписаны минимум до марта.

Мы решили выяснить ситуацию с другой стороны — со стороны самих дольщиков. По словам граждан, денежные компенсации действительно получили, но только те дольщики, что присоединились при последнем застройщике — «Прогрессе-Н».

— Я была дольщиком «Новой Зари» с 2019 года. Мы получили 5,6 миллиона рублей за двухкомнатную квартиру. На новостройку этого, конечно, не хватит, но на вторичку должно. А вот первые дольщики, которые были еще при первоначальном застройщике, остались в пролете. Нам очень обидно за них, — рассказала одна из «удачливых» дольщиц Татьяна.

При этом не все дольщики остались довольны полученными деньгами:

— Я платила за квартиру площадью 60 кв. м. Я отдала больше двух миллионов рублей. И сейчас мне прислали такую сумму, на которую я смогу максимум купить 40 кв. м в хрущевке. Я буду писать в СК, пусть мне пересчитывают компенсацию, — сказала 63.RU одна из дольщиц.

Что касается дольщиков первого застройщика, их судьба всё еще под вопросом. Чтобы понять, как помочь им, в администрации Советского района проведут собрание с представителями прокуратуры. Редакция 63.RU продолжит следить за развитием событий.