За «Самара Ареной» построят высотки и стеклянную «розочку». Разбираем проект в деталях

Мэрия Самары утвердила облик огромного района, который построят в Кировском районе за стадионом «Солидарность Арена». Он станет частью межвузовского кампуса, который должен изменить пространство вокруг стадиона до неузнаваемости. Документ об утверждении проекта подписал первый вице-мэр Самары Максим Харитонов.

— Администрация согласовала ООО «Прокампус № 1» архитектурно-градостроительный облик международного межвузовского кампуса IT-направления, — говорится в решении.

Зеленый свет получил проект гостиничного и учебно-лабораторного комплексов. Строить оба объекта планируют с сентября 2024 года по август 2027-го. Согласно документам на сайте мэрии, гостиничный комплекс предназначен для размещения студентов, преподавателей, а также гостей научных конференций и форумов.

Посмотрите, где будет находиться будущий комплекс.

Комплекс будет включать в себя 15 зданий с жилыми и коммерческими помещениями. Они займут общую площадь в 12,5 гектара. Четыре корпуса будут высотой в 23 этажа, еще семь — в 16 этажей и еще четыре корпуса будут 8-этажными. Все корпуса объединят одним подземным этажом.

— Несколько корпусов гостиничного комплекса представляют отдельно стоящие здания. Остальные разбиты на пары, соединенные перемычками на уровне первого или девятого этажей. В этих перемычках будут зоны отдыха, спортивные залы, а также ресторан с видом на Волгу. Первые этажи отведены под кафе, магазины, отделения банков, детские игровые центры, пункты выдачи заказов. Жилой фонд состоит из двухместных и одноместных номеров, а также номеров с кухней для возможного размещения семей. Одноместные и двухместные номера обеспечены общими кухнями на этажах, — говорится в проекте.

Вот пример планировки одного этажа в корпусе. Оранжевым обозначены жилые помещения, желтым — зона отдыха, сиреневым — кухня.

Комплекс будет рассчитан на пять с лишним тысяч проживающих. Для него предусмотрена парковка на 570 машино-мест: 466 для студентов и 104 для преподавателей. Судя по эскизам, рядом организуют несколько спортивных площадок и даже небольшой водоем.

Учебно-лабораторный комплекс займет площадь 4,6 гектара. Его высота составит надземных четыре этажа и один подземный.

Комплекс является отдельно стоящим зданием, он состоит из шести разных по высоте и площади блоков. Первый и второй этажи отведены под лаборатории. Это будут площадки Самарского университета имени Королева, медуниверситета, университета путей сообщения, а также Поволжского университета телекоммуникаций и информатики. Кроме того, там будут производственно-испытательные помещения, а также киберспортивный центр, гардеробы и вестибюли.

На третьем этаже будут выставочный зал с панорамным остеклением, столовая с кухней, кафе, общественные зоны. Один из блоков учебно-лабораторного корпуса представляет из себя амфитеатр с конференц-залом. На четвертом этаже разместят учебные аудитории.

Учебно-лабораторный корпус по внешнему контуру окружен парковой зоной. Однако проектировщики не исключают возможность поставить там офисные здания IТ-компаний. Учебно-лабораторный и гостиничный корпуса свяжут между собой мостом.

Межвузовский кампус должен стать одним из крупнейших объектов, которые появятся у самарского стадиона. Идея его строительства возникла еще в 2020 году. Весной 2023 года стало известно, что у «Солидарность Арены» создадут целый микрорайон.

В район будут входить сам межвузовский кампус, а также бизнес-школа, коворкинг, школа креативных индустрий, спорткомплекс с бассейном, общеобразовательная школа, детский сад, медицинский центр, парк-отель, административные здания, бизнес-центр, общественно-деловой центр, жилой комплекс. Кампус будет включать в себя 30 тысяч квадратных метров образовательных и научных площадок.

На Петербургском экономическом форуме — 2023 стало известно, что региону выделили грант в 35 миллиардов рублей на создание кампуса. В ноябре прошлого года стороны утвердили концепцию кампуса.