30 самарцев разрешили строить новый ЖК на парковке «Парк Хауса». Четверо — против, остальным все равно

В Самаре завершились общественные обсуждения по поводу многоэтажной застройки рядом с торговым центром «Парк Хаус», на пересечении Московского шоссе и улицы XXII Партсъезда, напротив парка Гагарина. Заключение опубликовано на сайте мэрии.

«Участие в обсуждениях приняли 43 человека, 30 из которых поддержали застройку, четверо — высказались против, еще восемь граждан не зарегистрированы в Самаре», — отчитались в администрации областной столицы.

Также в документе отмечается, что прозвучало одно предложение. Но оно не было опубликовано в заключении.

Самарцы отметили, что строительство нового жилого комплекса добавит проблем с парковкой.

«Я против застройки территории парковки у ТЦ „Парк Хаус“ жилым комплексом. При общей нехватке парковочного пространства оно будет ещё уменьшено, это противоречит здравому смыслу. В пиковые дни машинами посетителей ТЦ „Парк Хаус“ заставлены ближайшие дворы жилых домов. Если построить жилой комплекс на территории текущей парковки, то к машинам посетителей ТЦ добавятся ещё и машины жильцов нового дома (доля выкупаемых подземных паркингом крайне мала). Это приведет катастрофе в виде заставленных машинами газонов и детских площадок. В Самаре за последние годы не организована ни одна новая парковка (если не считать прилегающие к новым домам придомовые стоянки), при этом продолжают уничтожаться (застраиваться жилыми домами) существующие парковки. Это натуральное вредительство! Сколько можно проводить слушаний по одному и тому же объекту??» — написал А. А. Баранов.

Также самарцев раздражает подход властей к градостроительству.

«Город надо застраивать с расширением, а не точечными застройками!» — негодует Гребнев В.С.

Остальные же горожане считают, что новые ЖК положительно сказываются на облике города и расширяют рынок недвижимости. Кроме того, самарцы утверждают, что для нового жилого комплекса уже есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, поликлиники, школа, парк. Отметили и хорошую транспортную доступность.

Свою подпись на заключении поставила исполняющая обязанности руководителя департамента градостроительства Елена Иванова.

Застройкой участка, площадь которого составляет 5 100 квадратных метров, займется ООО «ФизРазвитие».

Это уже третья попытка «ФизРазвития» освоить землю у «Парк Хауса». Первую бизнесмены предприняли в 2022 году. Они успели даже опубликовать эскизы будущих домов. Но тогда против выступили и местные жители, и власти. Второй раз компания снова попыталась реализовать проект в октябре 2024 года. Тогда самарцы раскритиковали планы компании, но тех, кто высказался «за» оказалось больше.