В преддверьи ТСЖ

Не за горами империя управляющих компаний ТСЖ, по этому поводу было сказано немало, но полемика на эту тему с каждым днем все больше набирает обороты, ведь все ближе тот момент, когда Самара перейдет от теории к практике.

На сегодняшний день остается только два вопроса, которые даже нигде не описаны. Первый – это то, в каком состоянии будут передаваться дома на баланс ТСЖ, и второй – как определить права собственности прилегающих земельных территорий. В этом направлении сейчас ведется разработка законопроектов и внесение поправок в кодекс ЖКХ.

Большие опасения со стороны министерства строительства и ЖКХ вызывает вопрос о том, какой должен быть статус у управляющих компаний. Задача законодательной власти здесь – оградить грамотными законами людей от мошенников, которые уже изучают «дыры» в кодексе, которые позволят протиснуться им на рынок услуг ЖКХ и в любой удобный момент исчезнуть, как это было, например, с дольщиками.

Министерство строительства и ЖКХ провели огромную работу, но сегодня никто не может назвать хотя бы одну компанию, которую можно было бы видеть в роли управляющей. Конечно, позже эти компании будут появляться как грибы после дождя, но что будет предложено в первое время?

Изменения, которые ждут всех нас в скором будущем, требуют от нас быть к ним максимально подготовленными уже сегодня. Поэтому все, кто связан с управляющим и законодательным аппаратом неустанно твердят в один голос: изучайте свои права, возможности и обязанности – ими придется воспользоваться.