В Самарской области составили рейтинг управляющих компаний

В Самарской области подвели итоги народного голосования по оценке работы управляющих компаний. Его организатором выступила Общественная палата региона.

Сейчас в губернии работают 365 управляющих организаций. Местным жителям предлагали оценить деятельность контор по пяти основным критериям:

• изменения в состоянии дома в результате деятельности УК;

• взаимодействие УК с советом дома;

• работа УК по выполнению плана текущего ремонта;

• представление УК полного отчета об исполнении плана работ по содержанию и ремонту за прошедший год;

• оперативность исполнения заявок граждан.

По каждому из критериев местные жители должны были выставить оценку от 1 до 5. Таким образом, максимальное количество баллов — 25.

— Когда мы формировали критерии, то исходили из потребностей людей и из того, как они могут хотя бы внешне оценить работу УК. Речь идет о простых и бытовых вещах: как отреагировали диспетчеры на обращение, как быстро пришел слесарь, выполнил ли он то, что требовалось, приходят ли квитанции вовремя и насколько они прозрачны, убирают ли в подъездах и так далее. Люди хотят жить в комфортных условиях, и это понятное желание. Во многих случаях немало вопросов вызывает текущий ремонт. Жители хотят знать, как и на что расходуют их деньги, — пояснил руководитель регионального центра «ЖКХ Контроль» Виктор Часовских.

В итоге из всех существующих в Самарской области УК горожане оценили 325. При этом из всех участников голосования около 90 фирм получили больше 20 баллов. А вот какие конторы представители Общественной палаты назвали лучшими:

• ООО «ЖЭУ-66»;

• ООО «Визит-М»;

• ООО «Амонд-ЖилКомСервис»;

• ООО УК «МКД»;

• ООО «Мегаполис Комфорт»;

• ООО «Жилэнерго»;

• ИП Саркисян С. Г.;

• МУП «Уютный дом»;

• УК «№ 1 ЖКХ»;

• ООО УК «Гармония».

Еще 95 контор набрали от 15 до 19 баллов. 138 УК получили низкие баллы, а одну организацию оценили всего в 5 баллов. Ознакомиться с полным списком контор можно в документе.

— Понятно, что в общем рейтинге, который представят специалисты Госжилинспекции, ситуация может быть другой. Но мнение местных жителей, как мне кажется, более важно. Именно на него опираются граждане при смене УК и выборе новой. Тем более что в 2021 году жители больше 1000 домов сменили свои конторы, — добавил Виктор Часовских.

Результаты работы УК передали в ГЖИ. И до 1 июня 2022 года она должна будет предоставить свой рейтинг контор.

Рейтинги управляющих компаний в Самарской области составляют регулярно. Нередко аутсайдеры привлекают внимание органов, которые контролируют работу организаций. Например, в 2020 году фирма «УЖКК», которая занимала одну из последних позиций в списке, лишилась лицензии. Причиной стали и многочисленные жалобы местных жителей, и нарекания со стороны ГЖИ.

Не исключено, что в ближайшее время в регионе пересмотрят порядок выбора УК. По мнению начальника ГУ МВД России по Самарской области Александра Винникова, эту процедуру стоит сделать исключительно очной.