Город на ладони: публикуем рейтинг самых высоких зданий Самары

Купеческая Самара стремится ввысь. Хотя и точечно. Мы собрали в одном материале топовые высотки города, мимо которых нельзя пройти. Какое жилье предлагают застройщики в таких домах и по какой цене?

ЖК «Вилоновский» — высота 113 метров, 34 этажа

Эта высотка сильно преобразила центр Самары. Построила ее компания Эдуарда Волкова «Трансгруз» на пересечении улиц Садовой и Вилоновской, в окружении старых деревянных домов. Ввод в эксплуатацию состоялся в 2014 году.

Квартиры в ЖК относятся к элитному жилью. Площадь однокомнатных составляет от 41–60 кв. метров, двухкомнатных — 60–103 кв. метра, трехкомнатных — 101–124 кв. метра, четырехкомнатных — 188–256 кв. метров. Есть и одна семикомнатная квартира. Ее площадь составляет 375 кв. метров.

Из окон ЖК открывается вид на центр города и Волгу. Рядом располагается площадь Куйбышева, Оперный театр, парки. За эту роскошь застройщик требует весьма кругленькие суммы. Стоимость квартир варьируется от 8,5 до 13,5 миллиона рублей.

Кстати, к застройке готовят и соседний квартал — в границах улиц Ленинской, Вилоновской, Садовой и Ульяновской. Проект горожанам представят в июне.

Бизнес-центр «Вертикаль» расположен на Московском шоссе, рядом со станцией метро «Московская». Здание принадлежит структурам известного самарского бизнесмена Николая Тарана, который в 2018 году выступал спонсором избирательной кампании нынешнего губернатора Дмитрия Азарова. Строила его, как и ЖК «Вилоновский», компания «Трансгруз».

Владельцы отмечают, что не просто так выбрали эту точку для строительства БЦ. Она является наивысшей в рельефе городской территории. Проект здания создавали итальянские архитекторы.

Аренда в БЦ не из дешевых. Свои офисы владельцы «Вертикали» относят к классу «В+», видимо, имея в виду что-то среднее между офисами премиум- и эконом-классов. Ценник зависит от высоты, на которой расположен кабинет, и варьируется от 9540 до 24 853 рублей за один кв. метр в год. Покупка также возможна. Стоимость одного кв. метра составляет от 93 437 до 369 203 рублей.

На территории «Вертикали» и примыкающего к ней ТЦ «Сила спорта» расположены бутики, ресторан, кофейня и пекарня, фитнес-центр, кинотеатр, пиццерия и столовая.

Жилой комплекс «Ладья» появился на берегу Волги в начале 2000-х годов, но и по сей день остается лакомой недвижимостью. Вид на Волгу ничто не загораживает. Рядом располагается набережная. Да и квартиры предлагают премиум-класса. Площадь варьируется от 65 до 220 кв. метров, а стоимость — от 16,5 до 51,5 миллиона рублей. Есть и пентхаусы площадью 370 и 515 кв. метров. На первом этаже находятся фитнес-центр, офисные помещения, магазины.

ЖК является проектом известного подрядчика региональных властей — ГК «Волгатрансстрой». Компания имела планы и на территорию Силикатного оврага, чтобы сделать дополнительное место для отдыха жильцов «Ладьи» — трехэтажную набережную. Но участок отдали другой организации, которая может составить конкуренцию «Ладье». Сейчас на этом месте возводят первую секцию ЖК «Парус». Он находится еще ближе к Волге. Там обустроят 408 квартир с панорамным остеклением. На первом этаже комплекса разместят офисные помещения и рестораны.

Корпорация «Газпром» имеет тягу к строительству небоскребов по всей России. Самое высокое офисное здание возвели в Санкт-Петербурге. Его высота составляет 462 метра, а стоимость строительства — 1,77 миллиарда долларов. Самарская высотка «Газпрома» куда скромнее. Здание ниже более чем в четыре раза.

Объект построили на одной из главных магистралей Самары — улице Ново-Садовой, неподалеку от Волги. Открыли его в 2012 году. За счет оснащения и автоматизированного управления системами жизнеобеспечения башня получила статус «интеллектуального здания». А офисам присвоили класс «А» — самый престижный.

Разместились в стенах здания сотрудники компании «Газпром трансгаз Самара», которой руководит Владимир Субботин. Он также является депутатом губернской думы.

Судя по фото в социальных сетях, самым ценным активом башни сотрудники «Газпрома» считают вид на Волгу и город. Его демонстрируют всем гостям, которые бывают в здании.

Жилой комплекс «Москва» входит в состав квартала «Город мира», который застраивал ОАО «Региональный деловой центр» (РДЦ). Он располагается вдоль Московского шоссе, рядом с Центральным автовокзалом.

По сути РДЦ стал первым застройщиком, который по достоинству оценил этот район. Уже позже к застройке территории у автовокзала подключился «Трансгруз» и другие бизнесмены. Но у самого РДЦ были финансовые трудности, которые осложнили жизнь и тем, кто покупал квартиры. Причиной стали денежные споры застройщика с ОАО «Автовазбанком» (АВБ), которым некогда владел и руководил уже упомянутый в этой статье Николай Таран.

В 2008 году банк якобы прокредитовал РДЦ на 700 миллионов рублей, не получив залог, а через три года обвинил в неисполнении условий займа. Застройщик же публично подозревал АВБ в попытке рейдерского захвата. Закончилось это возбуждением дела о банкротстве РДЦ и заключением мирового соглашения.

Сейчас ЖК «Москва» включает в себя 11 жилых и шесть офисно-торговых секций. Они носят характерные названия: «Золотые купола», «Сокольники», «Спасская башня», «Покровские ворота», «Арбат», «Таганка». Торговая галерея носит название «Охотный ряд».

Площадь квартир сравнительно небольшая: от 40 до 80 кв. метров. Стоимость варьируется от 2,8 до 10 миллионов рублей.

Это здание одно из самых знаменитых в Самаре. Его построили на месте старого вокзала в 2001 году. Автором проекта стал местный архитектор Юрий Храмов.

Вокзал способен вместить 2600 человек. Высота со шпилем составляет 101 метр. По этому показателю станцию не превосходит ни один вокзал в Европе.

В высотной части здания размещаются залы повышенной комфортности сервис-центра для кратковременного и длительного ожидания поездов, которые связаны двумя панорамными лифтами. В центре атриума заложен зимний сад с фонтаном. На уровне конкорса и выше есть два видеозала, кафе, залы ожидания. Есть в здании и гостиница с 48 номерами на 75 койко-мест.