Недвижимость Что ждет самарские долгострои подробности

В Минстрое объяснили, почему сносят секции ЖК обманутых дольщиков «Гороса»

Дома не могут достроить с 2007 года

7 марта 2022, 08:57 9 681

Многоэтажки начали возводить в далеком 2007 году
Источник: Роман Данилкин

Представители Министерства строительства Самарской области назвали причину демонтажа секций № 2, 5, 6 объекта обманутых дольщиков на Советской — Черемшанской в столице региона. По их словам, проведение работ не отменяет планов по завершению строительства ЖК.

Многоэтажки начали возводить в далеком 2007 году. Тогда в проект вложились 395 человек. Застройщиком выступало ООО «Горос». Но как зачастую происходило в те времена, компания разорилась.

ООО «Горос» было основано в 2003 году. Учредителями являются Наталья Яковлева и Павел Постоловский. Вместе они также владели компанией в области права и бухгалтерского учета. Из-за ситуации со строительством ЖК на Советской-Черемшанской Павла Постоловского обвинили в мошенничестве. По версии следствия, бизнесмен заключал договоры инвестирования на возведение трех секций ЖК и создавал видимость бурной деятельности на строительной площадке, но основную часть денег потратил на свои нужды. Кроме того, правоохранители установили, что под видом инвестиций застройщик получил в банке кредиты на общую сумму 77 миллионов рублей и перечислил их по фиктивным договорам на счета подконтрольных организаций. Сумму причиненного ущерба оценили более чем в 200 миллионов рублей. В июне 2016 года Октябрьский районный суд признал Постоловского виновным в мошенничестве и приговорил к 5 годам колонии строгого режима. Однако облсуд отменил это решение. Но новый приговор также оказался обвинительным. Процедура банкротства «Гороса» еще продолжается.

Сначала объект пытались продать. Но потом власти стали подыскивать нового застройщика и даже готовы были предложить ему компенсационную площадку.

Однако в декабре 2019 года это здание внесли в список домов, которые нецелесообразно достраивать. Для дольщиков же предусмотрели материальную компенсацию. Участников строительства такой вариант не устроил. Об этом они публично заявили в видеообращении к губернатору Самарской области Дмитрию Азарову. Дольщики потребовали квартиры.

Источник: Министерство строительства Самарской области

После этого в Минстрое заявили, что продолжат вести поиск добросовестных инвесторов. Летом 2020 года пострадавшим самарцам сообщили о восстановлении проектной документации и оформлении разрешения на строительство трех секций дома. К достройке объекта решили привлечь финансовый институт развития в жилищной сфере «Дом.рф». Для продолжения работ потребовалось 530 миллионов рублей.

В марте 2021 года стало известно, что фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства признал финансирование строительства объекта «Гороса» целесообразным. Однако необходимо было освободить территорию от незаконных построек и подготовить проект планировки.

В августе 2021 года суд принял решение о передаче имущества и обязательств застройщика объекта ООО «Горос» региональному фонду по защите прав граждан — участников долевого строительства. Что дало возможность возобновить стройку. Однако не всё пошло гладко.

— Во время обследования и оценки технического состояния здания специалисты выявили аварийное состояние несущих конструкций этих секций, что не позволяет проводить дальнейшие строительно-монтажные работы. Поэтому разработали проект демонтажа секций. Работы ведут с конца февраля 2022 года, — сообщили представители Министерства строительства Самарской области.

По их словам, несмотря на это строительство дома планируется завершить. Ввести объект в эксплуатацию планируется в декабре 2023 года.

ПО ТЕМЕ