Недвижимость У ТРК «Гудок» построят высотки

Парковок в два раза меньше, чем квартир: проект высоток у ТК «Гудок» вынесли на обсуждение жителей

Высказать свое мнение горожане могут до 30 апреля

17 апреля 2022, 10:29 4 207

Мест на парковке на всех может не хватить
Источник: Роман Данилкин

Мэрия Самары вынесла на общественные обсуждения планы застройки двух участков на улице Красноармейской. Оба они находятся недалеко от ТК «Гудок».

— Получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в отношении территорий площадью 4 тысячи 754 квадратных метра и 5 тысяч 289 квадратных метров в Железнодорожном районе Самары собирается ООО «СЗ "ССК-ЮГ"». Компания просит согласовать проект, где на одну квартиру приходится 0,5 парковочного места, — следует из документов, опубликованных горадминистрацией.

Общественные обсуждения стартовали 9 апреля и продлятся до конца месяца. Посмотреть проект можно будет по будням с 19 по 26 апреля на экспозиции по адресу: г. Самара, ул. Галактионовская, д. 132, холл 1-го этажа Департамента градостроительства городского округа Самара. С понедельника по четверг горожан ждут с 09:00 до 17:00, в пятницу — с 09:00 до 16:00 (обеденный перерыв — с 12:30 до 13:18).

В Самаре власти установили правило для многоэтажной застройки. На одну квартиру должно приходиться одно парковочное место. Однако многие застройщики просят разрешение на отклонения от этих параметров. И довольно многие получают добро от властей. Например, недавно добро получил застройщик-депутат, который осваивает площадку на Металлурге. Впрочем, есть примеры, когда горожанам удалось остановить строительство высотки без парковок.

К слову, в сентябре прошлого года компания уже выносила проект на публичные слушания. Тогда на заявленных 55 тысячах квадратных метров жилья и 33,5 тысячи квадратных метров офисных помещений приходилось 0 парковочных мест. Оставлять авто жильцы, по задумке строителей, должны были на парковке расположенного рядом ТК «Гудок».

Согласно данным системы «Контур.Фокус», ООО «Гуд`Ок» владеет компания «Виктор и Ко Центральная УК», которая принадлежит семье крупного самарского девелопера Виктора Суркова. В свое время бизнесмен прославился строительством торговых центров. Сурковым принадлежат такие ТЦ, как «Космопорт», «МегаСити», «Амбар», «Московский». В последние годы семейство решило заняться жилищным строительством. Компании Сурковых возводят дома около своих же торговых центров. У «Московского» вырос ЖК «Рассвет» — его строительство продолжается. У «Амбара» возводят микрорайон Амград. Теперь на очереди освоение площадки у «Гудка».

Летом 2019 года проект планировки и межевания территории в Железнодорожном районе Самары недалеко от ТЦ должно подготовить ООО «Гуд`Ок». Тогда, по данным единого госреестра юридических лиц, компания с уставным капиталом в 20 тысяч рублей принадлежала ООО «Виктор и Ко центральная управляющая компания». Не исключено, что и «ССК-Юг» может быть аффилирована семье Сурковых.

Недовольные местные жители уже составили письменное обращение и даже собрали подписи. Власти предложили организовать встречу с жителями, застройщиком и представителями власти, чтобы совместно определить компромиссное решение.

ПО ТЕМЕ