![](https://n1s1.hsmedia.ru/25/7f/26/257f268a6cbb8300d5b922281875045c/656x438_1:5703_0ddb6207497628ccf90c715398e433b9@1900x1267_0xbjAG1L5z_0095472734992484912.jpg.webp)
Стало известно, кому принадлежат земельные участки у ТЦ «Захар» на Ново-Садовой. На них планируют возвести жилые дома.
— Эта часть территории в Октябрьском районе Самары находится в собственности у ООО «Центр бизнеса "Паритет"», — следует из выписки из ЕГРН.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/da/63/c2/da63c252825dea184f0abc029dc8dca0/643x424_1_11724bd7d26ae2bb342bae3133d15017@643x424_0xOdjDgn2y_7005566816329795340.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/0b/34/00/0b3400ea6f122a7c30132a2029102db7/394x325_1_09cade8e24d39bac3a19fbd5e28f7d6f@394x325_0x3y7iLFxj_5256357079091964063.jpg.webp)
По данным системы «Контур.Фокус», учредителями ООО «Паритет» являются самарские бизнесмены Владимир Аветисян и Александр Розенцвайг. Им же принадлежит большая часть территории бывшего завода имени Масленникова (ЗИМ).
![](https://n1s1.hsmedia.ru/c7/4d/45/c74d456005143f18b4691896948314cd/727x727_1_18f52ebbbbd89aa24fb49fbb07d71778@727x727_0xfwNHSOLm_9910370949493146893.jpg.webp)
О планах по освоению двух земельных участков возле ТЦ «Захар» стало известно в середине апреля 2022 года. Тогда представители ООО «Паритет» обратились к чиновникам с предложением внести изменения в Правила застройки и землепользования города (ПЗЗ). Дело в том, что сейчас две площадки находятся в зоне Ц-2. Застройщик же просит перевести их в зону Ц-3.
Согласно ПЗЗ Самары, зона Ц-2 считается общественно-деловой зоной городского значения. Основные виды использования таких территорий: размещение административных зданий, построек для коммунальных нужд, строительство социальных объектов. Зона Ц-3 же считается общественно-деловой зоной регионального значения. Здесь можно строить высотные жилые дома, школы, общежития, а также объекты культурно-досуговой деятельности.
Их предложения приняли для разработки проекта корректировок ПЗЗ. После завершения работы над документом проект вынесут на публичные слушания. Если местные жители согласятся с поправками, их передадут главе города Елене Лапушкиной на подпись.
По соседству с обозначенными участками располагается территория завода имени Масленникова. Ее уже готовят под застройку. Известно, что здесь хотят сделать жилой микрорайон и школу.