Недвижимость У ТРК «Гудок» построят высотки

Застройщик ЖК «Гудок»: возведение высоток не разрушит соседние «сталинки»

Местные жители в шоке от планов девелопера

15 мая 2022, 19:17 5 014

Жители домов рядом с ТРК «Гудок» продолжают бороться против застройки
Источник: Роман Данилкин

Горожане изучают результаты экспертизы фундаментов домов в Железнодорожном районе. Документы жильцам домов № 133, 135, 135а, 137 по Красноармейской предоставил застройщик будущего ЖК «Гудок» — компания «ССК-ЮГ», аффилированная бизнесмену Виктору Суркову. Бумаги девелопер предъявил инициативной группе на встрече с депутатом Госдумы Александром Хинштейном.

— Застройщик предоставил обещанное на прошлой встрече заключение геологической экспертизы, которая подтверждает отсутствие угрозы для фундаментов соседних «сталинок» при новом высотном строительстве, а также заключение экспертизы самих фундаментов. Самарцы забрали документы на изучение, — заявили представители парламентария.

Документы жителям застройщик предоставил после их жалоб на непрочный фундамент «сталинок» и трещины, появившиеся на фасадах еще во время строительства ТРК «Гудок».

Депутат предложил также найти компромисс между проектом девелопера в 25 этажей и желанием жителей — не более 10 этажей, рассмотрев вариант с переменной этажностью ЖК.

Согласно данным системы «Контур.Фокус», ООО «Гуд`Ок» владеет компания «Виктор и Ко Центральная УК», которая принадлежит семье крупного самарского девелопера Виктора Суркова. В свое время бизнесмен прославился строительством торговых центров. Сурковым принадлежат такие ТЦ, как «Космопорт», «МегаСити», «Амбар», «Московский». В последние годы семейство решило заняться жилищным строительством. Компании Сурковых возводят дома около своих же торговых центров. У «Московского» вырос ЖК «Рассвет» — его строительство продолжается. У «Амбара» возводят микрорайон Амград. Теперь на очереди освоение площадки у «Гудка».

Всего застройщик хочет освоить территорию в 10 тысяч квадратных метров и возвести 2 дома. Первая высотка займет площадь в 1485 квадратных метров, вторая — 1285 квадратных метров. Высота обоих зданий — предельно допустимые в этом районе 75 метров. Первый дом будет рассчитан на 238 квартир, второй — на 227. Парковочные места у ЖК будут, но вдвое меньше, чем квартир. Соответственно, к первому дому будут относиться 119 машино-мест: 112 — под землей и 7 — на поверхности. У второй высотки будет 114 машино-мест: 104 — в подземном паркинге и 10 — на уровне земли.

Жилой комплекс будет называться «Гудок» — в честь торгового центра, возле которого его построят. Посмотрите инфографику, куда втиснут дома.

В начале мая этого года стало известно, что не смотря на активные протесты жильцов района, большинство самарцев поддержали проект строительства на публичных слушаниях. За проголосовали 165 участников общественных обсуждений.

ПО ТЕМЕ