Жилой квартал около парка Металлургов выставят на торги

Самарские власти готовятся к аукциону. На торги планируют выставить квартал в границах улицы Ставропольской, переулка Ташкентского, проспекта Юных Пионеров и улицы Советской в Кировском районе Самары. Постановление об этом подписала мэр Елена Лапушкина.

Квартал попал в проект по комплексному развитию территорий. По задумке чиновников, застройщик сможет получить территорию через аукцион. Ему предстоит расселить жильцов старых домов и снести эти здания. На освобожденной площадке инвестор сможет построить новое жилье. Причем, для того чтобы привлечь инвесторов, правила для них смягчили.

Обозначенный квартал находится рядом с парком Металлургов. Его площадь составляет 4,94 га. Посмотрите карту.

К квартале есть аварийные дома. По ним уже приняты решения о сносе. Вот список адресов:

• улица Ставропольская, 177 и 181;

• улица Советская, 69;

• Острогожский проезд, 12;

• Ташкентский переулок, 48.

Но есть в квартале дома, которые еще не признаны аварийными. Они 1950–1960-х годов постройки, сделаны из дерева. И тоже пойдут под снос, если жильцы дадут добро. Вот список адресов:

• улица Ставропольская — дома № 179, 183 и 187;

• Ташкентский переулок, 42 и 44;

• Острогожский проезд, 4 и 8.

Также под снос пустят гаражи и хозяйственные постройки. Храм в честь Святых Константина и Елены и новые дома, конечно же, трогать не будут.

— Начать расселение жителей домов, попадающих под застройку, инвестор должен не позднее одного месяца с даты заключения договора. На разработку проекта планировки территории у него будет полгода. А на исполнение всех условий договора по комплексному развитию территории, включая и стройку, — 5 лет, — следует из постановления мэра.

На месте снесенных зданий инвестор сможет построить жилые дома высотой 97,5 метра (32–33 этажа). При этом на каждые 80 кв. м жилплощади должно приходится одно парковочное место. Предельный объем застройки установили в размере 102,75 тысячи кв. м.

Кстати, часть квартала находится в собственности девелопера Анатолия Давидюка. И он уже представлял эскизы домов, которые планирует там построить. Правда, жители проект раскритиковали.