Стало известно, что построят в 21-м квартале центра Самары

Власти Самары и девелоперы скорректировали планы относительно строительства нового ЖК в историческом центре. Мэрия Самары издала постановление об утверждении новой планировки квартала в границах улиц Комсомольской, Водников, Венцека, Алексея Толстого. Осваивать эту территорию будет ООО «Альфа Стиль».

Согласно данным системы «Контур.Фокус», АО «Специализированный застройщик «Альфа Стиль»» зарегистрировано в Самаре на улице Панова. Директором является Игорь Филиппов. Компания специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий. Владельцами фирмы являются Игорь Бояркин, Юрий Зубков, Вячеслав Сидорович и Александр Катин. Последние два бизнесмена известны как владельцы ГК «Берег», которая ведет активную застройку в Самаре.

В границы указанного участка входит так называемый 21-й квартал. Территория является частью исторического поселения. Поначалу фирма хотела возвести там несколько высоток, но ему запретили вести работы на участке. Там обнаружили объект культурного наследия региона «Культурный слой Самары XIX — начала XX века».

Чтобы решить вопрос, в городе провели общественные обсуждения. И хотя самарцы проект раскритиковали, мэрия всё равно согласовала застройку. При этом стало известно, что девелопер скорректировал первоначальный проект, чтобы вписаться в разрешенные параметры.

Согласно новым схемам, приложенным к постановлению, на углу Пионерской и Водников построят одну многоэтажку с подземным паркингом и еще одну — по улице Венцека. Также вдоль Водников построят детский сад.

Связан с 21-м кварталом и уголовный процесс. В июне 2022 года суд вынес приговор и. о. руководителя самарского управления государственной охраны объектов культурного наследия (УГООКН). По версии следствия, Владимир Филипенко не включил в перечень объектов культурного наследия Самарской области объект археологического наследия «Культурный слой Самары XIX — начала XX века», который нашли в 21-м квартале, и по его указанию «Альфа Стилю» направили заключение о возможности проведения землеустроительных работ на участках. Чиновнику назначили условный срок 2,5 года.