Самарцам показали, как застраивают бывший санаторий Дома печати

Застройка Промышленного района набирает обороты. И без того непролазные каменные джунгли на пересечении Солнечной и Губанова вскоре пополнятся новым ЖК. Дом высотой в 75 метров возводят на участке вывшего санатория-профилактория Дома печати. Некоторые жители микрорайона Солнечный боятся, что не доживут до конца строительства. Почему? Судите сами:

В паспорте объекта в качестве застройщика указано ООО «СЗ «Омега». По данным системы «Контур.Фокус», гендиректором и единственным учредителем компании с уставным капиталом в 10 тысяч рублей является Анатолий Давидюк. Его имя связывают с ГК «Новый Дон». Девелопер учредил и возглавляет больше 60 юрлиц, специализирующихся на строительстве и недвижимости.

В микрорайоне Солнечный заслуженный строитель Самарской области (кроме шуток, это звание Давидюк получил в 2021 году) собирается «воткнуть» ЖК «Аура» высотой в 75 метров (до 25 этажей). Передать жилье собственникам компания собирается до 30 марта 2028 года. Планируемая стоимость строительства — 4 миллиарда 376 миллионов 286 тысяч рублей.

В проектной декларации указано, что земля принадлежит застройщику, который щедро выделил у дома место для парковки 15 авто. На подземном паркинге по расчетам девелопера поместится еще 553 машины. При этом квартир в жилом комплексе — 810.

— Из-за нового ЖК в разы увеличатся нагрузки на поликлинику, школу и детские сады. Там уже сейчас не хватает мест. Каждое утро на Солнечной и Губанова ужасные пробки. Если построят новые дома, то движение встанет вообще. Люди будут по часу только из дворов выезжать, — утверждает жительница микрорайона Солнечный. — Местные жители уже три года ведут борьбу против уплотнительной застройки, голосовали против проекта планировки территории, собирали подписи. Просили власти выкупить этот участок и построить там школу или поликлинику. Но нас не слышат! В ответ на наши обращения во все инстанции присылают отписки. Инициативная группа дважды ездила в Москву в администрацию президента. Но оттуда всё спускали сюда, местным властям. Самарские чиновники отчитываются, что нарушений нет. Всё законно. Правда вот по срубленным деревьям в мэрии мне ответили, что разрешений на снос зеленых насаждений не выдавали.

Компании Анатолия Давидюка пустили корни по всей Самаре. С его активами связано несколько масштабных строек и грандиозных планов. Например, одно из его предприятий, «Сокол-1», осваивает земли возле Лесопарка имени 60-летия Советской власти. Организация планирует построить многоквартирные дома высотой в девять этажей и выше на 4288 жильцов, 2 детских сада на 70 мест каждый, гаражи и наземные автостоянки, пункт полиции и кабинет врачей общей практики.

Также на счету фирм девелопера возведение таких жилых комплексов, как «Сокол» на Революционной, «Рекорд» на Физкультурной и других.

Кроме того, «Новый Дон» Давидюка заполучил в собственность часть территории бывшего Четвертого государственного подшипникового завода для строительства небоскребов. В границах улиц Луначарского, Московского шоссе и Мичурина планируется возведение трех зданий в 53 и 75 этажей. Главное здание высотой 250 метров будет расположено на центральной оси квартала.