Конкурсом нельзя аукционом

19 сентября Госдума приняла в первом чтении подготовленные депутатами поправки в 35 законов. Все поправки призваны не допустить провала национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» и в связи с этим упростить процедуры предоставления земельных участков под жилищное строительство.

Поправки направлены на устранение административных барьеров, создание условий для увеличения объемов строительства жилья, а также на совершенствование механизмов выделения земельных участков под строительство.

В Федеральной антимонопольной службе считают, что в настоящее время назрела необходимость внесения изменений в действующее законодательство в части распределения прав на реконструкцию и уточнения процедуры изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Об этом заявил начальник управления по контролю и надзору в сфере недвижимости, локальных монополий и ЖКХ ФАС России Михаил Евраев, комментируя принятый законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодекс…».

Ко второму чтению законопроекта необходимо подготовить поправки по изменению конкурсной процедуры предоставления прав на реконструкцию по жилищному строительству на аукционы.

В ФАС уверены, что торги в этом случае нужно проводить исключительно в форме открытого аукциона и определять победителя на основе одного критерия – цены за право заключения договора, поскольку конкурс является менее прозрачной процедурой, чем аукцион. Субъективизм в оценке критериев конкурса и определении победителей может привести к злоупотреблениям в данной сфере, полагают в ФАС.