Мэрия ищет инвесторов

Члены комитета по экономике Самарской городской думы рассмотрели вчера перечень объектов муниципальной собственности, рекомендуемых мэрией к сдаче в концессию на условиях реконструкции. Среди них есть здания трех кинотеатров и одного ДК. Впрочем, депутаты сомневаются в том, что найдутся инвесторы, которые захотят вложить деньги в их восстановление.

В указанный список вошли здания 15 детских садов и четырех культурно-досуговых учреждений. Среди последних - ДК «Сатурн», а также кинотеатры «Россия», «Юность» и «Луч». Все они находятся в полуразрушенном или просто запущенном состоянии и нуждаются в реконструкции. Однако в городском бюджете средств на их восстановление нет. Поэтому власти Самары приняли решение вернуть объекты к жизни с помощью бизнес-структур. Перечень зданий, оставленных на откуп инвесторам, был утвержден главой города 21 апреля.

По мнению зампредседателя комитета по экономике Вячеслава Кузина, культурные объекты еще долго не заинтересуют бизнесменов. «Рынок недвижимости, коммерческого жилья стоит, вкладываться в изношенные объекты неактуально», - отмечает он.

Однако замглавы города Александр Карпушкин, напротив, уверен, что здания кинотеатров должны заинтересовать арендаторов больше, чем детские сады, поскольку могут приносить реальную прибыль. «Это очень интересная тема, - пояснил он. - В ней больше возможностей и для города, и для инвесторов. Городу выгодно иметь досуговые центры вместо развалин, руин и постепенно ветшающих зданий. Для бизнесменов же возможность получения дохода в этой сфере менее зарегулирована, нежели в сфере детского дошкольного образования».

Тем не менее, депутатов в основном интересовали именно детские сады. Вопросы, которые задавали члены комитета, касались в первую очередь критериев отбора инвесторов для реконструкции ДОУ. Депутаты пришли к выводу, что решающими должны быть не только экономические показатели. Более детально проработать этот вопрос они решили в ближайшем будущем на заседании круглого стола.

Пока выбирать инвесторов не из кого, концессионеров на сегодня пока не нашлось. Впрочем, Александр Карпушкин уверен, что предложения будут. «С момента выхода постановления с перечнем объектов прошло не так уж много времени», - аргументирует он.

В мэрии ждут любых предложений. Единственным жестким условием концессионного соглашения является сохранение профиля объектов. «А сроки концессии будут зависеть от конкретного объекта и намерений инвесторов, - пояснил Александр Карпушкин. - Пока нет каких-то жестких рамок, хотя понятно, что здания будут сданы в аренду не на три месяца, а на гораздо больший срок».