"шоб было" этот небоскреб нафиг не нужен. Бесит наглость застройщиков и бездействие власти - привыкли строить без разрешений и потом узаконивать.
Здесь коллективы трудящихся Трансгрузу жалуются Азарову, что их якобы сократили. А по факту владельцы недополучили прибыль в 500 миллионов (10 000 кв.м. по 50 тыр.). Их затраты почти не зависят 30 или 45 этажей - разница только в арматуре, бетоне, возможно оборудование для инженерных сетей уже более мощное закупили.
Никакой социальной инфраструктуры Трансгруз не делает, хотя мог бы договориться с властями.
И так они на пределе обошли нормы, что от емкостей АЗС до жилья должно быть не менее 25м (по факту около 42м) - понятно, что вероятность пожара очень мала, но не очень приятно жить на бочке с бензином.
То что они согласуют обеспеченность 0,3 машиномест/квартиру с учетом 2х ур.паркинга, явно недостаточно - по факту все равно дворы будут переполнены. А так хоть не будет адского ада
Я сам живу в первой очереди ЖК "Центральный" - это один из самых перегруженных дворов в Самаре
- нет ни одного дерева,
- зимой вообще не чистят снег по Центральной, которая якобы является внутридворовым проездом этих домов.
- паркинг по факту мало популярен (еще бы при аренде 5 тыр в мес)
Реально человейники.
Плюсы Трансгруза - строительство качественно и в срок по сравнению с другими, но это скорее не их достоинства, а отсутствие конкуренции.
Гость
24 октября 2019, 16:42
Чувак, но ведь живешь же!
Когда покупал - о чем думал-то?
Не нравится - продай квартиру, чо ты как ребенок, е!
Кошель, Южка, Волгарь. Какие проблемы?
Люблю тебя и тебе подобный )))
Гость
24 октября 2019, 17:03
Т.е. то, что кто-то строит КАЧЕСТВЕННО и в срок - это не достоинство, а отсутствие конкуренции?!
А то вы курите, поделитесь?
Гость
24 октября 2019, 19:51
А ты красавчик! Я говорит сам живу, сам выбрал, но не нравится.. И то что бегаю лучше всех, но это не мои тренировки, а просто остальные медленные, конкуренции нет. Прям лайк! Ты огонь!
Ну в бюджет по капле и уже можно куда то потратить. Главное что бы не как со страховой частью которую застройщики платят в фонд поддержки. Пропала огромная сумма в очередной раз. Не в коня корм оказался:(((
Гость
24 октября 2019, 17:49
С такими смешными штрафами, смысл соблюдать законы, когда штравф в разы меньше прибыли. Даже в 10 раз больше назначенной суммы судом, все равно будет выгоднее нарушать. Если штраф будет сопоставимо больше полученной прибыли, то и смысла не будет нарушать и все будет по закону делаться.
ТрансГрузом не восхищаюсь, но почему только его гнобят? В городе имеются здания и похуже. А 40 этажей - это круто! Наоборот молодцы!
Народ, о какой архитектуре говорите? О хрущевках с тяп-ляп навешанными кондиционерами?)))
Гость
25 октября 2019, 14:24
Потому что эта фирма изуродовала наш город, потому что они ведут себя хозяевами планеты всей.
Гость
25 октября 2019, 14:45
В хрущевках ценым на квартиры в 2 раза раза ниже,но и о парковке ,соответственно,можно не мечтать,хотя,так почти всегда есть парковочные места..А что показал сейчас ЖК Центральный? Полное отсутствие парковок..50мест на 600(!) квартир..По заселению домов,во дворах появились знаки"парковка запрещена"и каждый день,по несколько раз в день катаются эвакуаторы. Вот таким образом ТГ вынуждает собственников покупать паркинг,стоимостью 50т/кв метр и оплатой коммунальных платежей около600летом/2000зимой(доплата за отопление)
Напротив дома Московское ш29, должна была быть придомовая территория,но, на ТГ,посчитав что за 2 участка земли дороговато,и граждане обойдутся без придомовой территории..Собственники обратились с просьбой,сделать выход из подъезда во внутрь двора- но нет же...Теперь при выходе из подъезда, через 5 метров стоит железный забор,в боль которого, собственники ходят,как заключенные...
А так красиво все было представлено на плане застройки изначально........
В хрущевках ценым на квартиры в 2 раза раза ниже,но и о парковке ,соответственно,можно не мечтать,хотя,так почти всегда есть парковочные места..А что показал сейчас ЖК Центральный? Полное отсутствие парковок..50мест на 600(!) квартир..По заселению домов,во дворах появились знаки"парковка запрещена"и каждый день,по несколько раз в день катаются эвакуаторы. Вот таким образом ТГ вынуждает собственников покупать паркинг,стоимостью 50т/кв метр и оплатой коммунальных платежей около600летом/2000зимой(доплата за отопление)
Напротив дома Московское ш29, должна была быть придомовая территория,но, на ТГ,посчитав что за 2 участка земли дороговато,и граждане обойдутся без придомовой территории..Собственники обратились с просьбой,сделать выход из подъезда во внутрь двора- но нет же...Теперь при выходе из подъезда, через 5 метров стоит железный забор,в боль которого, собственники ходят,как заключенные...
А так красиво все было представлено на плане застройки изначально........
Трансгруз не первый квартал в Самаре застраивает. Чтобы понять, что будет в Центральном, достаточно было вечером заехать в Батанический. Погнались за дешевым метром, чего ж теперь волосы рвать?
Гость
25 октября 2019, 12:59
В городе Дрездене от ГДР остались 5 этажки, сейчас строят дома в 3 этажа. Подъехал, припарковался, без прблем. Это называется комфортная среда обитания! Это Европа, господа. Там земля дороже, чем в Самаре. Ну зачем нам небоскребы? Исторический центр уже изуродовали. Но этого мало. Хотят сделать всю Самару Некамфортной или непригодной для жизни
Для деревенских и тех кто боится высоты уже 9 небоскреб:))))
Гость
24 октября 2019, 15:25
Легко предположить, что если кто-то творит беззаконие, а контролирующие органы и власть закрывает глаза, то делают они это не из благотворительности.
Гость
24 октября 2019, 15:29
А что еще по закону может сотворить контролирующий "орган" с застройщиком-нарушителем в данной ситуации?
Гость
24 октября 2019, 13:26
Очередное гетто от Трансгруза.
Гость
24 октября 2019, 15:26
Бедные наши власти. Застройщик мог и 39 этажей построить, а заплатит тот же штраф - 250 000 руб :) Просто за превышение этажности строения...
С такими законами можно было вообще не обращаться за изменением проекта - просто построить, поставить всех перед фактом, продать лишние метры (ну не лишать же теперь покупателя приобретенных метров..) и заплатить штраф - 250 руб.
Удачи тем, кто будет жить в этом доме...
Гость
25 октября 2019, 14:04
Я как-то проехал на трамвае вдоль самарского университета и за окном увидел ДИКИЙ УЖАС: ранее свободная территория была застроена плотно прилегающих к друг другу жилые многоэтажные дома, да еще ведется строительство высокими башенными кранами, в середине закрепленные железными балками к строящемуся зданию, чтобы от ветра не упал. Нет внутри дворовой территории, внутри этих высокоэтажных домов будут огромные тени, в окна соседнего дома можно заглядывать без помощи бинокля и так все видно, что в частной жизни граждан происходит. Как можно жить в таких домах, если к ним во дворы невозможно подъехать, не говоря, что личный автотранспорт не припаркуешь. Одна жуть!
Гость
25 октября 2019, 11:34
250 тысяч? Да у директора зарплата в месяц больше раза в два наверное.
Гость
25 октября 2019, 12:13
А вы завидуете чтоль?ну идите директором,в чём проблема то???
Гость
25 октября 2019, 12:15
Идите директором,кто ж вам не даёт..
Гость
25 октября 2019, 13:40
Фундамент не выдержит такой этажности в 45 этажей, (первоначально, по проекту было меньше этажей, а потом решили увеличить количество этажей), осядет и дом наклонится, пойдут трещины, а в последствии и упадет (рухнет). Как говорил персонаж из х\ф "Женитьба", что НЕ ЗНАЕТЕ, КАК У НАС СТРОЯТ Д О М Ы (в один кирпич)... С ума посходили, хотят поставить рекорд и попасть в книгу Гиннеса.
как раз фундамент там заложен на 45, не вводите в заблуждение. В ТГ не идиоты сидят. Это вон в Волгаре "промахнулись" и сейчас высотка "складывается" (информация сентябрьская, пока туда больше не заезжал)
Гость
11 ноября 2019, 20:17
Там не фундамент, а офигенные сваи, сам видел как забивали, был на стройпощадке не раз и не только на Центральном, строят нормальные лома и планировки хорошие, а все брюзжание и яд от зависти, что не могут купить квартиру
Гость
25 октября 2019, 10:30
Да Было бы желание у власти найти эти самые замечания. По факту на каждой, повторюсь, на каждой стройке есть нарушения. Каждый застройщик знает когда придут с проверкой ГИСН.
э дорогая, ГИСН не может взять и придти на стройку просто так (если конечно не рухнуло здание, тогда там уже все будут с прокурором). Есть график проверок, если нужно заранее предупреждает что хочет дополнительно придти.
Гость
25 октября 2019, 00:28
Советская пропаганда внушала русским, что Запад - это разгул преступности, поголовная коррупция, неприкрытая страсть к наживе, многомиллионный бесправный класс голодающих и кучка злобных, алчных мошенников-капиталистов, попирающих закон. Конечно, даже в самые трудные времена Запад и отдаленно не напоминал такую картину, но русские построили у себя именно этот вариант. И.Бэнкс
Гость
25 октября 2019, 11:21
Самарских чиновников опять публично купили!!!! Штраф в 205 тыр и согласование строительства дополнительных этажей - это подтверждение факта коррупции в контролирующих органах Самары!!!! А застройщик как планирует решать вопрос с парковками вокруг дома для жителей этого дома? Где необходимое количества парковочных мест!?
на этом этаже свист ветра будет ощущаться и стены качаться. Не страшно так жить?
Гость
24 октября 2019, 21:02
Господа, вы уж определитесь - сколько этажей будет в этом уродстве? 23 - превышение этажности, регион разрешил 30, федералы - 45. А сколько миллиардов было в чемодане, который на 45 этажей "вытянул"?
Сейчас-1°C
облачно, без осадков
ощущается как -4
3 м/c,
южн.
766мм 96%Застройщику несостоявшегося небоскреба у ЦАВ придется выплатить большой штраф