В мэрии Самары рассказали, кто хочет построить микрорайон за ТЦ Metro на Уральской

Застройщик готов выделить лишь одно парковочное место на две квартиры

19 сентября 2021, 18:34 14 056

Почему застройщик решил «урезать» парковку, самарцы могут спросить у представителя компании на публичных слушаниях
Источник:
Роман Данилкин

В Куйбышевском районе Самары появится новый жилой комплекс. Многоэтажки на четырех земельных участках общей площадью 468 тысяч 586 квадратных метров, судя по карте, расположатся в границах улиц Заусадебной, Уральской, Поселковой и Центральной рядом с ТЦ Metro.

— Заявку на публичные слушания по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства подала компания ООО «Специализированный застройщик «ССК-ЮГ», — следует из документации, опубликованной на сайте мэрии Самары.

Компания просит жителей согласовать строительство высоток с количеством парковочных мест 0,5 на 1 квартиру.

По данным системы «Контур.Фокус», с 9 сентября 2021 года ООО «Специализированный застройщик «ССК-ЮГ» с уставным капиталом в 10 тысяч рублей принадлежит крупному самарскому девелоперу Виктору Суркову. В свое время бизнесмен прославился строительством торговых центров. Сурковым принадлежат такие ТЦ как «Космопорт», «МегаСити», «Амбар», «Московский». В последние годы семейство решило заняться жилищным строительством. Компании Сурковых возводят дома около своих же торговых центров. У «Московского» вырос ЖК «Рассвет» — его строительство продолжается. У «Амбара» возводят микрорайон «Амград». Теперь на очереди освоение площадки у «Гудка».

В Самаре власти установили правило для многоэтажной застройки. На одну квартиру должно приходиться одно парковочное место. Однако многие застройщики просят разрешение на отклонения от этих параметров. И довольно многие получают добро от властей. Например, недавно добро получил застройщик-депутат, который осваивает площадку на Металлурге. Впрочем, есть примеры, когда горожанам удалось остановить строительство высотки без парковок.

Публичные слушания продлятся до конца сентября. Посмотреть документы можно в холле департамента градостроительства Самары — на улице Галактионовской, 132. Экспозиция будет работать с 18 по 27 сентября. Там же можно будет оставить свой отзыв. Собрание планируют провести 27 сентября — в актовом зале здания администрации Октябрьского района Самары на улице Ново-Садовой, 20. Регистрировать участников начнут в 16:30, саму встречу — в 17:30.

Застройку уже обсуждали на публичных слушаниях. Тогда горожан просили поддержать смену зонирования участков — с резервных территорий на Ж-4 (зона застройки многоэтажными жилыми домами).

Куйбышевский район с недавних пор стал очень популярен у застройщиков. Новый микрорайон строят около торгового центра «Амбар». По соседству, но уже на территории Волжского района, продолжают строить микрорайон Южный город.