Прокуратура признала законной передачу земли на 5-й просеке «Берегу»

Стали известны результаты проверки, которую проводила прокуратура Самарской области по смене зонирования земельного участка на Пятой просеке. Здесь планируют построить новый жилой комплекс «Олимп».

Несколько лет назад право на владение территорией получил Марат Хайрутдинов — гендиректор компании «Промперфоратор». Однако, по данным системы «Контур.Фокус», связей в строительной отрасли у бизнесмена нет.

В 2017 году участок на Пятой просеке разделили на 8 частей и передали нескольким физическим лицам. Но через 2 года Марат Хайрутдинов снова стал полноценным собственником земли. Затем он продал ее компании «ДОМ-75», которая является частью ассоциации строительных компаний «Берег». Однако после земельный участок вновь вернули первому владельцу.

А 22 июня 2021 года участок выкупила компания «Берег-П», которая тоже входит в группу компаний бизнесменов Вячеслава Сидоровича и Александра Катина. Кроме них учредителем является Юрий Зубков (33%).

Тогда же стало известно, что на площадке планируют возвести новый ЖК. И это вызвало беспокойство у местных жителей. Они обратились за помощью к губернатору Дмитрию Азарову и мэру Елене Лапушкиной. Представители инициативной группы предположили, что застройщик незаконно изменил зонирование участка и получил разрешение на отклонение от предельных параметров строительства.

В результате история с возможной застройкой земельного участка на Пятой просеке заинтересовала региональную прокуратуру. В начале декабря они начали проверку. Теперь же представители надзорного ведомства поделились ее результатами.

— Смена зонирования земельного участка не нарушает правила землепользования и застройки Самары. Фактов самовольного строительства не выявлено. Компания получила участок законно, — сообщили 63.RU в прокуратуре Самарской области.

Однако «Берег» до сих пор не получил от властей разрешения на строительство. Да и зонирование территории не позволяет возводить высотки на указанном участке без согласования.

— На официальном сайте городской думы размещен скан самой первой редакции карты правового зонирования правил землепользования и застройки. Внимательно изучив его, каждый может удостовериться, что на территории еще в 2001 году была установлена зона Ж-3, — объяснил 63.RU руководитель департамента градостроительства Самары Сергей Шанов.

Это не первое противостояние жителей Пятой просеки против жилой застройки. В 2018 году они протестовали против возведения трех 24-этажных высоток. В результате стройка так и не началась. Зато в микрорайоне построили первый корпус новой школы. Скоро будет готов и второй.