«Дворы будут без парковок»: мэрия утвердила планировку нового микрорайона в Самаре

Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ) получил утвержденный проект планировки территории под жилую застройку. Возвести дома собираются на месте военной части № 94 на 19-м км Московского шоссе. Рассказываем подробности.

Участок под застройку находится за торговым центром Metro. Сейчас там пустырь. Посмотрите на площадку с высоты.

Проект предусматривает строительство 7 высотных домов, объединенных в три жилые группы экономкласса общей площадью примерно 100 000 кв. метров.

В микрорайоне обещают построить два детских сада, магазины, общеобразовательную школу на 825 мест и амбулаторную поликлинику. Также смонтируют котельную и тепловые сети.

Дворы будут закрытыми. Жильцы домов не смогут заезжать туда на машинах. Парковка тоже будет запрещена. Во дворах же будут только детские площадки и аллеи с амфитеатром.

Стоянки авто обещают сделать по периметру дворов. И не все они будут бесплатными.

— Для жителей и гостей будущего комплекса предусмотрено строительство двух многоуровневых паркингов на 440 мест каждый и нескольких временных бесплатных парковок на 497 мест. Последние будут располагаться на противоположной от дачных массивов стороне и дадут возможность комфортно и безопасно жить в формате комплекса «дом без машин», — объяснили в СОФЖИ.

Московское шоссе соединят с «Ракитой»

Запланировано и строительство двух дорог. Сначала организуют выезд на Московское шоссе — проезжую часть проложат по 5-й линии. Затем дорогу протянут к Ракитовскому шоссе. Посмотрите схему.

— По дороге планируется пустить общественный транспорт. Предположительно, это будет льготный маршрут, — поясняли представители СОФЖИ.

С финансированием строительства дорог планируют помочь власти. Потребуется более 300 миллионов рублей.

Когда начнется стройка

Приступить к строительству СОФЖИ планирует весной 2022 года. Подрядчиком выступит ООО «Специализированный застройщик "Проект 94"», которое учредил фонд. Срок сдачи первой очереди — конец 2023 года, всего ЖК и инфраструктуры — 2026 год.

— Проект комплексной жилой застройки назвали «Кислород». Примерно 30 000 кв. м СОФЖИ будет продавать администрации Самары по цене субсидирования. Квартиры предоставят прежде всего переселенцам из аварийного жилья и сиротам, — добавили представители СОФЖИ.