Недвижимость Что ждет самарские долгострои

Был дом — станет кучка: показываем, как сносят долгострой обманутых дольщиков на Черемшанской

Проблемному объекту почти 15 лет

5 марта 2022, 13:15 14 005

Некоторые самарцы недовольны тем, что сносят почти готовый дом
Источник: Sergey Bobin / Youtube.com

В Самаре демонтируют один из незавершенных домов. Речь идет о жилом комплексе обанкротившейся компании «Горос» на пересечении улиц Советской и Черемшанской. Рабочие начали разбирать секции № 2, 5, 6 объекта обманутых дольщиков. Посмотрите на работы с высоты птичьего полета.

Источник: Sergey Bobin / Youtube.com

Многоэтажки начали возводить в далеком 2007 году. Тогда в проект вложились 395 человек. Застройщиком выступало ООО «Горос». Но, как зачастую происходило в те времена, компания разорилась.

ООО «Горос» было основано в 2003 году. Учредителями являются Наталья Яковлева и Павел Постоловский. Вместе они также владели компанией в области права и бухгалтерского учета. Из-за ситуации со строительством ЖК на Советской — Черемшанской Павла Постоловского обвинили в мошенничестве. По версии следствия, бизнесмен заключал договоры инвестирования на возведение трех секций ЖК и создавал видимость бурной деятельности на строительной площадке, но основную часть денег потратил на свои нужды. Кроме того, правоохранители установили, что под видом инвестиций застройщик получил в банке кредиты на общую сумму 77 миллионов рублей и перечислил их по фиктивным договорам на счета подконтрольных организаций. Сумму причиненного ущерба оценили более чем в 200 миллионов рублей. В июне 2016 года Октябрьский районный суд признал Постоловского виновным в мошенничестве и приговорил к 5 годам колонии строгого режима. Однако облсуд отменил это решение. Но новый приговор также оказался обвинительным. Процедура банкротства «Гороса» еще продолжается.

Сначала объект пытались продать. Но потом власти стали подыскивать нового застройщика и даже готовы были предложить ему компенсационную площадку.

Однако в декабре 2019 года это здание внесли в список домов, которые нецелесообразно достраивать. Для дольщиков же предусмотрели материальную компенсацию. Участников строительства такой вариант не устроил. Об этом они публично заявили в видеообращении к губернатору Самарской области Дмитрию Азарову. Дольщики потребовали квартиры.

После этого в Минстрое заявили, что продолжат вести поиск добросовестных инвесторов. Летом 2020 года пострадавшим самарцам сообщили о восстановлении проектной документации и оформлении разрешения на строительство трех секций дома. К достройке объекта решили привлечь финансовый институт развития в жилищной сфере «Дом.рф». Для продолжения работ потребовалось 530 миллионов рублей.

В марте 2021 года стало известно, что Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства признал финансирование строительства объекта «Гороса» целесообразным. Однако необходимо было освободить территорию от незаконных построек и подготовить проект планировки.

В августе 2021 года суд принял решение о передаче имущества и обязательств застройщика объекта ООО «Горос» региональному Фонду по защите прав граждан — участников долевого строительства, что дало возможность возобновить стройку. Однако не всё пошло гладко.

— Во время обследования и оценки технического состояния здания специалисты выявили аварийное состояние несущих конструкций этих секций, что не позволяет проводить дальнейшие строительно-монтажные работы, — объяснили чиновники.

По их словам, несмотря на это, строительство дома планируется завершить. Ввести объект в эксплуатацию планируется в декабре 2023 года.

ПО ТЕМЕ