Около ТЦ «Захар» собираются построить высотки

Проект должны вынести на публичное обсуждение

12 апреля 2022, 16:22 7 062

Бывшую территорию ЗИМа хотят превратить в жилой квартал
Источник:
Александра Агафонова

В Правила застройки и землепользования Самары (ПЗЗ) планируют внести изменения. Постановление о подготовки проекта опубликовали на сайте мэрии.

Одна из возможных поправок касается изменения зональности двух земельных участков. Они находятся на Ново-Садовой, рядом с торговым центром «Захар». Изменения попросило внести ООО «Паритет».

— Компания планирует застроить высотными жилыми домами два земельных участка. Их площадь — 1928 и 3656 квадратных метров, — следует из опубликованных документов.

По данным системы «Контур.Фокус», в Самаре зарегистрировано 13 компаний с названием «Паритет». 9 из них прекратили свою деятельность. Еще две занимаются электромонтажными или отделочными работами. Однако указанные земельные участки принадлежат ООО «Специализированный застройщик "Центр Бизнеса Паритет"». Учредителями этой фирмы являются самарские бизнесмены Владимир Аветисян и Александр Розенцвайг. Им же принадлежит большая часть территории бывшего завода имени Масленникова (ЗИМ).

Перед началом работ застройщик попросил городские власти изменить зонирование указанных территорий. Дело в том, что участки находятся в зоне Ц-2. Представители ООО «Паритет» настояли на переводе земель в зону Ц-3. Их предложения приняли для разработки проекта.

Согласно ПЗЗ Самары, зона Ц-2 считается общественно-деловой зоной городского значения. Основные виды использования таких территорий: размещение административных зданий, построек для коммунальных нужд, строительство социальных объектов. Зона Ц-3 же считается общественно-деловой зоной регионального значения. Здесь можно строить высотные жилые дома, школы, общежития, а также объекты культурно-досуговой деятельности.

После завершения работы над документом проект вынесут на публичные слушания. Если местные жители согласятся с поправками, их передадут главе города Елене Лапушкиной на подпись.

По соседству с обозначенными участками располагается территория завода имени Масленникова. Ее уже готовят под застройку. Известно, что здесь хотят сделать жилой микрорайон и школу.

Самую оперативную информацию о жизни Самары и области мы публикуем в нашем телеграм-канале 63.RU. А в нашей группе во «ВКонтакте» вы можете предложить свои новости, истории, фотографии и видео.

ПО ТЕМЕ

Илья Овсянников

журналист

Застройка ЗИМа ТЦ Захар

Лайк

Смех

Удивление

Гнев

Печаль

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии

Гость

12 апреля 2022, 17:06

Ничего не разрешать, пока школу и сад не построят. Школы в этом районе переполненны и находятся за 2 км от этого места. Обещали школу на территории ЗИМ, но жадный аветисян отнял землю. Обещали школу на Масленникова//Ново-Садовая/Панова еще два года назад, а воз и ныне там. Нет ничего. Азаров следит только за тем, чтоб районы уплотнялись страшными огромными зданиями с нарушениями всевозможных гостов, без парковок, без школ, больниц и садов. Сколько в этом районе надо ждать приема к узкому специалисту, хотя бы подумал. Все знакомые, приезжая в Самару, в ужасе от наших застроек, от облика города, от грязи, от ям, и один Азаров постоянно рассказывает про развитие туризма и новые министерства туризма открывает.

rость

12 апреля 2022, 17:48