Сбербанк вмешался в суд чиновников за пристрой к ТЦ «МегаСити»

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд рассмотрел жалобу представителей ООО «Виктор и Ко». Бизнесмены из Самары требовали отменить решение суда первой инстанции в споре с мэрией города.

Причиной тяжбы стал пристрой к торговому центру «МегаСити». Его сделали еще в 2015 году. В нем располагается кинотеатр. Владелец ТЦ признал, что возвел пристройку без разрешения властей. Но в 2019 году он обратился к чиновникам с просьбой признать его право собственности на объект. Получив отказ, бизнесмен обратился в суд.

Арбитражный суд и апелляционная инстанция были на стороне властей. Они отказали Виктору Суркову в удовлетворении требований. Однако представители ООО «Виктор и Ко» продолжили борьбу за пристройку. Осенью 2020 года материалы вернули в арбитраж, но служители Фемиды снова поддержали позицию чиновников мэрии. Судьи также отказались проводить комплексную экспертизу здания. Но когда бизнесмены обжаловали это решение, Фемида встала на сторону предпринимателей.

Перед экспертами поставили три вопроса:

• Соответствует ли пристрой градостроительным, санитарно-гигиеническим, пожарным нормам и правилам?

• Если есть несоответствия, то возможно ли их устранить?

• Угрожает ли это здание жизни и здоровью посетителей?

Через несколько месяцев специалисты подготовили свой отчет. По их словам, пристройка к «МегаСити» соответствует всем требованиям. Следовательно, и угрозы для здоровья и жизни она не представляет.

Также во время слушаний стало известно, что свои виды на пристрой имеют представители Сбербанка. Они потребовали включить организацию в процесс в качестве третьего лица.

— В 2016 году кредитная организация и «Виктор и Ко» заключили договор ипотеки. Предметом залога выступает весь ТЦ, а пристрой находится в залоге у банка, — следует из опубликованных на сайте арбитража документов.

Несмотря на новые обстоятельства, арбитры отказали бизнесменам. Их жалобу оставили без удовлетворения, а решение самарского арбитража не изменилось. Однако у представителей «Виктор и Ко» есть возможность подать жалобу и на этот вердикт. Рассматривать ее будут уже в кассационной инстанции.