ЖК «Космолет» на Антонова-Овсеенко достроит компания, торгующая авто

В Самаре проблемный объект долевого строительства на пересечении улиц Советской Армии и Антонова-Овсеенко перейдет новому застройщику. Такой вариант развития событий озвучили на очередном заседании арбитражного суда по признанию нынешнего застройщика, ООО «Кольцо», банкротом.

В проект ЖК «Космолет» входят 3 высотки в 32 этажа. Активные работы начались в феврале 2020 года, но с середины 2022-го работы застопорились. Сотни человек оказались обманутыми дольщиками.

В конце 2022 года стало известно, что ЖК «Космолет» внесли в реестр проблемных объектов. Публично-правовая компания «Фонд развития территорий» подала в Арбитражный суд 63-го региона иск о признании компании-застройщика банкротом. Однако ответчик попросил отложить судебное заседание, поскольку ему требуется дополнительное время для подготовки полной позиции по делу. При этом некоторые детали представители «Кольца» уже сообщили суду.

— ООО «Кольцо» указывает, что в настоящее время реальные требования от участников долевого строительства отсутствуют. У застройщика имеется продленное разрешение на строительство объекта — до конца 2023 года, — следовало из судебных документов.

Также застройщик заявил, что подписал дополнительное соглашение о продлении срока договора с 540 дольщиками. Именно для предоставления суду всех 540 копий ответчик и попросил дополнительное время.

Еще одна причина для отложения суда связана с тем, что ООО «Кольцо» еще не развязалось с предыдущей тяжбой. Речь идет о деле, когда Минстрой потребовал запретить застройщику регистрировать новых дольщиков. Тогда министерству отказали, но ведомство подало апелляцию. В итоге областной арбитраж решил пойти на уступки и перенес разбирательства. И вот на последнем заседании появилась информация о новом застройщике.

— На сегодняшний день заключен план-график и договоры займа с ООО «Аквапорт» (проходит по делу в качестве третьего лица). Как только будет подписан договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО «Кольцо», денежные средства, вырученные с продажи, пойдут на достройку проблемного объекта. Темп стройки составляет 2,5 этажа в месяц, денежные средства и имеющиеся в наличии стройматериалы позволяют вести стройку до конца года, до возведения «коробок». ООО «Аквапорт» в дальнейшем собирается достраивать объект, — говорится в документах суда.

Однако документов, подтверждающих, что у ООО «Аквапорт» есть деньги на достройку объекта, на последнем заседании не предоставили. Представители «Аквапорта», «Кольца» и Минстроя просили суд предоставить время — 1,5 месяца — для подтверждения доводов.