«Нас выгнали 4 здоровенных мужика»: истории самарцев, которые снимали жилье в областной столице

Аренда квартиры в Самаре часто может превратиться в тяжелое испытание с обманщиками-риелторами, неадекватными собственниками и дорогущим жильем. Читатели 63.RU вспомнили свои истории о съеме жилья в областной столице и рассказали их нам. А мы передаем их вам, чтобы предупредить о том, с какими трудностями вы можете столкнуться на арендном рынке.

— Квартиру мы снимали в Южном городе около полугода. Нашли ее через риелтора. Моей дочке Вике было 2 месяца. Платили мы всегда вовремя, даже иногда раньше, чем положено. Когда приезжал хозяин, всегда было чисто. Я с ним хорошо общалась, предлагала ремонт сделать, чтоб уютнее было.

А проблемы начались с того, что я залезла в договор. В нем не оказалось одной квитанции, что мы оплачивали каждый месяц, а это 3–4 тысячи рублей. В итоге за квартиру была переплата 13 тысяч рублей. Ну я и решила написать хозяину и как-то договориться. Он ничего не ответил, но на следующий день к нам пришли гости — 4 здоровенных мужика. Я вызвала участкового. Он долго ехал и когда уже был у нас, внезапные гости скрылись. И сказали: «Если бы у вас не было ребенка, уже бы за углом вас [избили]». Ладно хоть дали 2 дня, чтобы мы съехали. Я рассказала риелтору об этой ситуации, и она кинула меня в черный список — всё.

Когда мы заезжали в эту квартиру, там было очень много детского питания свежего, вещи от ребенка, смеси. Я еще задумалась, почему родители оставили это всё, как-то странно. Возможно, их выгнали тоже таким образом. В Южном городе у этого собственника еще 2 или 3 квартиры, которые он сдает. Я представляю, сколько людей могли и могут пострадать.

— Нам, в принципе, с собственниками везет. Если приходили, то по делу, а так — не проверяли, как мы живем и как дела в квартире. Но поиск был трудным, потому что риелторы — мошенники, а ценник высокий даже у откровенно убогих квартир. Ну платить 25 тысяч рублей за «бабушкин ремонт» — такое себе. А летом 2023 года трудность была еще в том, что, помимо ценника от 25 тысяч за однушку, надо отдать залог в ту же сумму, а у некоторых еще и оплату за последний месяц — еще плюс 25 тысяч рублей.

Был момент, когда договорились с собственником на осмотр квартиры, звоню к назначенному времени, а трубку не берут. В конечном итоге взяли и сказали, что квартиру сдали... Спасибо, приятно.

Была публикация, где собственник прямо писал, что живет рядом и будет приходить чуть ли не каждый день... Не знаю, кто в итоге решился взять эту квартиру, но это точно был не наш вариант. Кто-то отдает однушку с двуспальной кроватью или даже двушку только одному человеку, а оплата от 20 тысяч рублей и коммуналка. В общем, ценник взлетел резко. Если в 2019 году мы взяли двушку в районе Охотного Ряда за 14 тысяч рублей, плюс свет, вода, газ, интернет — это выходило около 2 тысяч рублей, то сейчас едва ли можно найти квартиру за такой ценник. Минимум 18 тысяч, плюс коммуналка за студию, однушка — 20–25 тысяч и коммуналка...

— Моя история со съемом квартиры — это настоящие эмоциональные качели. Я только поступила в университет, и мне нужно было найти уютную однокомнатную квартиру в районе Самарского университета за 17–23 тысячи рублей, 3 года назад это было еще возможно. Пролистав все сайты-агрегаторы, я решила найти подходящий вариант в «ВК». Это решение было ошибкой.

Увидела приличную квартиру за 20 тысяч рублей, светлую, просторную. Созвонилась с автором публикации, назначила встречу. На удивление встреча оказалась в небольшом офисе. Там меня встретил молодой человек, представился риелтором. В тот момент я уже отчаялась найти квартиру самостоятельно, и раз уж у нас так много риелторов, значит, они работают не просто так, подумала я и доверилась молодому человеку. Мы обговорили детали, заключили договор о предоставлении его услуг. Он должен был искать мне квартиру, пока не найдет подходящий вариант. Услуга эта обошлась мне в 3 тысячи рублей.

Дальше мне передали контакты владельца квартиры. Мы с ним созвонились, договорились на показ квартиры через минут 15–20. Звонила я ему для уточнения деталей раза 2–3.

— Выезжаю с работы, скоро буду на месте, подходите к 3-му подъезду, — говорил собственник по телефону.

Общение было как и с любым другим арендодателем, поэтому подвоха я не ждала, а зря. Спустя оговоренное время я стояла возле указанного адреса, но трубку больше никто не брал. Спустя 10 звонков я поняла, что меня надули и никто мне не покажет квартиру. Возможно, этой квартиры даже не существовало.

Я, студентка, еле наскребла сумму на оплату первого месяца, хотела разделить залог на несколько частей, и потерять 3 тысячи для меня было в тот момент катастрофой. Но после черной полосы всегда наступает белая, и я наткнулась на свежее объявление. Уютная квартира прямо возле моего университета. За 20 тысяч рублей, в которые уже входят коммунальные услуги. Так еще и на мое предложение разделить залог собственник ответил положительно. Это же просто подарок судьбы!

Эту квартиру я снимаю уже 3 года, так ни разу и не увидев собственника, ключи передала его дочь. Залог с меня даже не взяли. Арендную плату за это время тоже не подняли. Более того, квартиру не сдавали для жилья с животными, но на мой вопрос, можно ли завести кота, собственник написал мне короткое сообщение: «Делай что хочешь». С тех пор мы с котом живем счастливо. Да, я уже не бедная студентка и с удовольствием бы сняла квартиру побольше и в другой части города, но такого арендодателя, как Валерий, я точно больше не найду. В Самаре слишком сложно со съемом квартиры, чтобы разбрасываться такими вариантами.

— Свою квартиру, а вернее, комнату в общежитии на Ново-Вокзальной мы сняли по объявлению. Цена была нормальная — 9500 рублей за двоих, снимали мы вместе с одногруппником. Туалет общий, но у нас была своя кабинка на замке в нормальном состоянии. Кухня тоже общая, но мы готовили в комнате, чтобы туда не выходить. Единственное, душ был в подвале и выглядел как камера пыток из фильма ужасов, поэтому там особенно не задерживались. Съехать заставили взрослая жизнь и армия, студенту жить в общаге еще нормально, но всегда хочется условий получше.

Главный редактор 63.RU тоже столкнулся с проблемой съема жилья в Самаре. Ищите его историю по ссылке.