На Барбошиной поляне планируют построить ресторанный комплекс

Не помешает даже соседство с санаторием

8 октября 2024, 15:05 1 833

Территория сменила владельца в 2023 году
Источник: Yandex.ru / maps

Стали известны планы по возможному освоению земельного участка на 9-й просеке в Самаре. Их озвучили представители регионального Управления госохраны объектов культурного наследия (УГООКН).

Территория, о которой идет речь, находится в Промышленном районе, вблизи Барбошиной поляны, в границах 4-й и 5-й линий. Ранее участок площадью 0,5 га входил в границы санаторий имени Чкалова. Сейчас этом площадкой владеет самарская компания «Проперти бюро».

Нужный участок выделен желтым
Источник: roskadastres.com

По данным системы «Контур.Фокус», ОАО «Санаторий имени Чкалова» зарегистрировано в Самаре в 2002 году. Генеральным директором общества числится Владимир Туманов. Он также был связан с деятельностью ООО «Регионавтокомплект» (торговля деталями для авто), закрышейся в 2017 году, «Сити Билдинг Самара» (строительство жилых и нежилых зданий), в 2022 году объявленной банкротом, и «Теплосан» (поставка тепловой энергии). ООО «Проперти бюро» зарегистрировано в Самаре в 2022 году. Основной профиль деятельности — покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Учредителем конторы выступает Марина Командровская. По данным системы «Контур.Фокус», кроме этой компании у нее есть только одноименное ИП. А управляет «Проперти бюро» ООО «Капитал групп», владельцем которой выступает самарский бизнесмен Андрей Командровский. Он связан с деятельностью строительных компаний «Победа» и «25-й квартал».

Основу санатория Чкалова составляет комплекс дач купца Соколова. Они являются памятником архитектуры начала XX века. В 1924 году здесь основали санаторий. Сначала он был домом отдыха для работников речного транспорта, затем санаторием водников. В 1931 году на территории санатория обосновался дом отдыха «Крайстрахкасса», в июле 1941-го его ликвидировали. Дачи перешли к Народному комиссариату авиационной промышленности, и санаторий был превращен в дом отдыха летного и командного состава Советской армии, где отдыхали боевые летчики после тяжелых ранений и госпиталей. Имя Чкалова санаторий носит с 1946 года.

С 2001 по 2023 годы земля находилась в собственности ОАО «Санаторий имени Чкалова». В 2022 году несколько корпусов выставили на продажу. Продавец оценил земельный участок и строения в 500 миллионов рублей. Новыми владельцами участка стало ООО «Проперти бюро». По словам представителей компании, участку собираются найти современное применение.

Однако сделка привлекла внимание представителей прокуратуры. Оказалось, что на территории находился жилой дом, в котором проживало 18 человек. Как выяснили сотрудники надзорного ведомства, объект сменил собственника без указания сведений о проживающих в доме гражданах. А новый владелец начал выселять жильцов. В результате стороны смогли договориться.

После этого представители "Проперти бюро" начали подготовку к освоению территории. Оказалось, что здесь хотят разместить ресторанный комплекс. Но перед началом работ нужно провести историко-культурную экспертизу территории. Как раз ее результаты и опубликовали на сайте УГООКН.

— Эксперты пришли к выводу, что на территории нет памятников археологии или объектов культурного наследия. Участок не используется, на нем сейчас располагаются кирпичные гаражи, заброшенное административное здание, опора ЛЭП и строительный мусор, — говорится в опубликованных документах.

В результате специалисты не нашли препятствий для строительства. Но когда владельцы начнут реализовывать свою задумку, неизвестно.

Самую оперативную информацию о жизни Самары и области мы публикуем в нашем телеграм-канале 63.RU. А в чат-боте вы можете предложить свои новости, истории, фотографии и видео. Также у нас есть группы во »ВКонтакте» и в «Одноклассниках». Читайте нас где удобно.

ПО ТЕМЕ