Коррекция жилья

К лету цены на жилье в стране стабилизируются или снизятся. Об этом заявил на недавней пресс-конференции глава Росстроя Сергей Круглик.

Руководитель федерального агентства уверен, что сильного роста цен на жилье, подобного прошлогоднему, не повторится. Такого всплеска больше не будет, а случившийся в минувшем году скачок цен был связан с тем, что люди получили много дивидендов и вкладывали деньги в недвижимость.

«Большая цена была четыре месяца. Потом она пошла вниз, и те, кто покупал жилье как инвестор, понял, насколько рискован этот рынок», – отметил он. Поэтому в этом году столь значительного объема частных инвестиций в недвижимость в России не будет.

Хотя, по словам генерального директора СК «Портал» Игоря Михеева, в 2007 году темпы роста несколько замедлятся, но не остановятся по прогнозам могут составить от 25 до 35% в новостройках, и от 15 до 20% во вторичном жилье, что является следствием продолжающейся тенденции сокращения дисбаланса цен на вторичном и первичном рынке. «Безусловно, можно говорить о том, что и в 2007 году вложения в недвижимость останутся наиболее выгодными. При всех своих рисках, рынок долевого (первичного) жилья остается по сравнению с другими инструментами инвестирования наиболее доходным, – заявил Игорь Михеев. – Инвесторам, можно рекомендовать обратить свое внимание на сектор загородной или коттеджной недвижимости. В последующие годы в нем будет представлено максимальное количество наиболее привлекательных предложений, как для инвесторов, вкладывающих свои средства в недвижимость эконом-класса, так и для тех, кто предпочитает вложения в престижную, высоколиквидную недвижимость».