Александр Бурнаев, руководитель департамента строительства и архитектуры мэрии Самары: «Проблем хватает, но мы верим в лучшее»

Если вспомнить известное библейское изречение, то можно сказать, что сейчас «пришло время собирать камни», разбросанные в шальные девяностые. Закрытые детские сады, обветшавшие школы и поликлиники, изношенные инженерные сети – результат решений, принятых в те годы. Но жизнь продолжается, и пора делать работу над ошибками. О планах департамента строительства и архитектуры по строительству социальных объектов рассказал его руководитель Александр Бурнаев.

– Расскажите, пожалуйста, работа над какими социальными объектами запланирована на 2009 год?

– Объектов много, но по сравнению с общими нуждами города явно недостаточно. Тем не менее, с чего-то надо начинать, и сегодня Департамент ведет проектирование дороги на улице Нагорной, семиэтажного хирургического корпуса больницы имени Пирогова, пристроя к детской инфекционной больнице №5, занимается реконструкцией больницы имени Семашко, Первой городской детской клинической больницы. Там уже ведутся строительно-монтажные работы. Идет проектирование и реконструкция детских садов на улице Черемшанской, 152, и проспекте К. Маркса, 360, которые сейчас находятся в плачевном состоянии. Строятся новая поликлиника на ул. Молодежной, водоводы в Куйбышевском районе, заканчиваются работы по прокладке инженерных сетей к новым домам на Пятой просеке и другие объекты.

– О необходимости реконструкции больницы имени Пирогова разговоры ведутся уже давно. Сегодня уже можно говорить о перспективах его реализации?

– Все не так просто. Для того чтобы запроектировать реконструкцию больницы, требуется более 100 миллионов рублей. Рассчитывать на такую сумму, к сожалению, в ближайшее время не приходится. Поэтому проект придется адаптировать к существующим условиям. На проектирование нового корпуса больницы на 2009 год выделено около 20 миллионов рублей. Поэтому было принято решение в рамках выделенных денег осуществить строительство одного корпуса, который будет соединяться переходами с уже существующими корпусами.

– Проектирование уже завершено?

– Нет. В настоящее время мы получили от департамента здравоохранения плановое задание и в соответствии с ним готовим техзадание для объявления конкурса на проектирование. Проект должен отвечать поставленным задачам. Но это не значит, что в прошлом году специалисты «Самарагорпроекта» работали зря. Значительный объем данных (геология, изыскания по земельным участкам и так далее) будут использованы в новом проекте. На 2009 год намечено выполнение всех работ по проектированию: проведение конкурса, заключение муниципального контракта, проведение экспертиз. Эта работа займет примерно восемь месяцев, так что весной следующего года уже можно будет приступить к строительству.

– Вы упомянули работу над проектом дороги по улице Нагорной. Что он будет собой представлять?

– Это проект новой дороги от проспекта Кирова до улицы Советской шириной девять метров. Сейчас там дороги нет, есть какие-то заброшенные палисадники, стихийные стоянки и некая колея, по которой пытаются ездить машины. Новая дорога пройдет между частным сектором и высотными домами, создав нормальные условия для проезда и парковки. Работа над проектом закончена, сейчас он находится на экспертизе, получены уже первые замечания и переданы проектировщикам для отработки.

– Насколько мне известно, существовали проблемы с вводом в эксплуатацию жилых домов на Пятой просеке, заказчиком строительства которых выступал Департамент. Решены ли эти проблемы?

– Да, прогнозы у нас вполне оптимистичные. Мы готовим под сдачу в эксплуатацию несколько домов на Пятой просеке. В ходе строительства действительно возникали трудности, в частности, с оформлением земельного участка под строительство. Нам, как заказчику строительства, требовалось продлить договор аренды, министерство строительства и ЖКХ Самарской области нашу просьбу удовлетворило, а при оформлении бумаг в УФРС по Самарской области выяснилось, что часть земли находится в собственности Российской Федерации. Учитывая существующую судебную практику о признании в таких случаях регистрации за РФ ошибочной, было принято решение совместно с Минстроем повторно обратиться в регслужбу. В случае если мы получим отказ в регистрации, то будем вынуждены пойти на обжалование.

Еще одной проблемой была нехватка средств для достройки инженерных сетей к домам. Сейчас средства в бюджете предусмотрены. Мы активно их осваиваем. В частности, в ближайшие дни мы передаем четыре трансформаторные подстанции ТСЖ, которые, обратившись в МП «Самарские городские электрические сети», получат допуск к эксплуатации, и люди будут оплачивать электричество не по промышленным, а по потребительским тарифам.

Кроме домов на Пятой просеке мы рассчитываем ввести в эксплуатацию жилые дома в поселке Кузнецовых и вторую секцию дома на улице Советской Армии/Дыбенко. Одновременно ведется проектирование третьей и четвертой секций.

– Неужели у департамента не осталось никаких проблем?

– Ну что вы… Проблем море. Просто те, решение которых зависит только от нас, мы в состоянии отработать, а вот ситуации, где мы связаны с другими организациями, бывает, зависают. К примеру, до конца не решен вопрос об укреплении склона в поселке Южный. В последнее время пресса потеряла интерес к этой теме, поскольку основные защитные работы были выполнены, безопасности людей сейчас ничто не угрожает. Но если сейчас не довести работу до конца, то через очень некоторое время проблема вернется, и все придется начинать заново. На данный момент ситуация такова: нам не хватает денег для завершения работ. В прошлом году было выделено 45 миллионов для проведения экстренных мероприятий. Был выполнен проект, проведены необходимые изыскания и экспертизы, вынесли из зоны обрушения коллектор водоснабжения, выполнили первые работы по укреплению. Таким образом, угрозу обрушения мы сняли. На этот год также выделено 45 миллионов, которые мы уже освоили: выполнили призму отсыпки, завершили работы по вынесению коллектора и так далее.

Но для того, чтобы придать жесткость конструкции, необходимо закрепить горную призму, сделать вертикальную и горизонтальную планировки, почистить горный склон под проектные отметки, сформировать небольшие площадки, которые в будущем могут стать смотровыми и служить местом отдыха горожан. Засеять все травой и выполнить все мероприятия по благоустройству. Если этого не сделать, то верхние слои почвы, на которые воздействуют снег и дожди, через некоторое время потекут вниз.

В министерстве природных ресурсов отвечают, что больше денег на эти мероприятия у них нет. С просьбой о софинансировании мы неоднократно обращались в министерство строительства и ЖКХ Самарской области, лично к губернатору Владимиру Артякову, но ответа наши письма так и не получили. В настоящий момент мы готовы продолжать работу: у нас заключены все контракты, подрядчики имеют возможность выполнить свои обязательства. Нет только денег. Но мы не теряем надежды, что достигнем взаимопонимания с областным правительством.