Недвижимость Застройка стрелки Волги и Самары

Стало известно, кто хочет застроить берег Волги в Самаре высотками

Жители могут высказать свое мнение на публичных слушаниях

11 августа 2021, 07:45 20 226

Площадку уже зачистили
Источник: Евгений Щёкин / YouTube.com

Мэрия Самары опубликовала названия организаций, заявки которых на застройку берега Волги выставили на публичные слушания. Одна из них хорошо известна горожанам. Это Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ).

— Заявитель попросил согласовать отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. А именно: дать добро на многоэтажную жилую застройку (высотную застройку) на площадке 25,29 тысячи кв. м на улице Кутякова, — указано в объявлении мэрии.

Участок находится на стрелке рек Волги и Самары
Источник: Egrp365.org

У СОФЖИ богатая и скандальная история. После отставки Николая Меркушкина с поста губернатора власти решили проверить работу фонда. В результате нашли множество нарушений, информация о которых стала основанием для обысков и ареста руководителя Реналя Мязитова. Махинации были связаны с покупкой земли по завышенным ценам и двойных оплат за счет бюджета. Мязитова осудили. После смены руководства и улаживания финансовых проблем СОФЖИ решил возобновить строительство жилья. Один из самых крупных проектов, которые сейчас продвигает фонд, — возведение многоэтажек на месте военного городка на 19-м км Московского шоссе. Но есть и другие.

На этих же публичных слушаниях рассмотрят заявку ООО «Капитал Девелопмент» на застройку 5 соседних участков на улице Максима Горького общей площадью 40 197 кв. метра. Посмотрите карты.

— Компания также попросила согласовать отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и дать добро на возведение многоэтажных (высотных) домов, — сообщили чиновники.

ООО «Капитал Девелопмент» основано в 2015 году. Согласно данным системы «Контур.Фокус», учредителем и генеральным директором компании является известный в Самаре девелопер Анатолий Давидюк. Его компания «Донстрой» является застройщиком участков на месте бывшего ипподрома, на Революционной, Краснодонской, Физкультурной, ЖК бизнес-класса «Феникс». Также она собирается возвести многоэтажки в центре города. Кроме того, структуры Давидюка планируют возвести небоскребы на территории ГПЗ-4 и освоить площадку около Парка 60-летия Советской власти.

Участки, которые планируют застроить, уже практически зачистили для будущих объектов. Посмотрите видео с высоты.

Источник: Евгений Щёкин / YouTube.com

Спецсогласование застройщикам потребовалось, так как участки входят в границы исторического поселения Самары, а значит, высотная застройка там запрещена.

— Максимальная высота зданий, которые можно возводить в историческом поселении без каких-либо спецсогласований, — это 17 метров, в условно разрешенном виде (требуется разрешение от комиссии по землепользованию и застройке) — 34,3 метра, — рассказал глава департамента градостроительства Самары Сергей Шанов.

Публичные слушания продлятся до 21 августа. Ознакомиться с проектами можно будет с 10 по 17 августа в холле первого этажа департамента градостроительства Самары на улице Галактионовской, 132. Отзывы можно оставить там или высказать лично на собрании. Оно назначено на 17 августа.

— Собрание участников публичных слушаний пройдет в актовом зале администрации Октябрьского района на улице Ново-Садовой, 20. Регистрировать посетителей начнут в 16:30, саму встречу — в 17:30, — уточнили в мэрии.

ПО ТЕМЕ